Plutostraat 40E2

De vraagprijs van €435.000 is aan de hoge kant voor een appartement van 70 m² in Volendam. Het energielabel A+++ is een groot pluspunt, want dat betekent zeer lage energiekosten. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en locatie. Vergelijk met andere appartementen in de buurt om een goed beeld te krijgen.

Energielabel A+++ is het zuinigste label dat er is. De woning is zeer goed geïsoleerd en heeft waarschijnlijk een warmtepomp of zonnepanelen. Je kunt rekenen op lage stookkosten en een laag energieverbruik. Exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens, maar het scheelt aanzienlijk ten opzichte van een woning met label D of lager.

De buurt is rustig en heeft veel oudere bewoners. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens en de buurt is redelijk stedelijk. Voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een park zijn op loopafstand. Het is een fijne wijk om te wonen, met een mix van koop- en huurwoningen.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Samensprong zit op 3 minuten lopen, en het Don Bosco College voor voortgezet onderwijs op 6 minuten. Ook zijn er andere basisscholen zoals Sint Jozef en De Scheepswerf binnen 10 minuten lopen.

Het treinstation ligt op 9,9 km afstand. Dat is ongeveer 20 minuten met de auto of een half uur met de bus. Volendam heeft geen eigen treinstation, dus voor treinreizen ben je aangewezen op stations in Purmerend of Amsterdam.

De omgevingsadressendichtheid is 2065 adressen per km², wat betekent dat de buurt redelijk stedelijk is. Er is een goede mix van woningen en voorzieningen, maar het is niet zo druk als in een grote stad.