Pluvierstraat 335

De woning aan Pluvierstraat 335 in 'S-Gravenhage heeft energielabel A.

De vraagprijs van €525.000 ligt 17% boven het buurtgemiddelde van €447.781. Het appartement is met 111 m² wel 29% groter dan gemiddeld in Duindorp (86 m²) en heeft energielabel A, wat bijdraagt aan lagere stookkosten. De prijs is daarmee marktconform voor een woning met deze kenmerken in deze buurt.

Duindorp wordt omschreven als een sociale wijk waar mensen naar elkaar omkijken. Een bewoner noemt het "een hele sociale wijk" met onderlinge hulp. Het grootste voordeel is de directe ligging aan strand en zee en het Westduingebied. Een nadeel is dat er met oudjaar veel vuurwerk is. De buurt heeft een gemiddelde score van 8,13 op basis van één beoordeling.

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit label is gunstig voor de maandelijkse energiekosten en het wooncomfort. In Duindorp heeft 46,4% van de koopwoningen label A+ en 14,3% label A, dus dit appartement zit in de zuinige categorie.

Ja, de dichtstbijzijnde supermarkt is Hoogvliet op 83 meter afstand, dus om de hoek. Ook Albert Heijn en Jumbo zijn op ongeveer 1,2 km loopafstand. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.

Het strand en de duinen liggen op loopafstand. De afstand tot een park of plantsoen is 0,3 km, en het Westduingebied is direct bereikbaar. Exacte afstanden tot het strand worden niet genoemd, maar bewoners noemen de nabijheid van zee als grootste voordeel.

In de afgelopen periode stonden verkochte woningen in Duindorp gemiddeld 29 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve woningmarkt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.