Verkocht onder voorbehoud
Oude Noorden, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan het Pompenburg in Rotterdam-Oude Noorden ademt de sfeer van een levendige stadswijk. Met 61 vierkante meter woonoppervlak en energielabel B is het een comfortabele woning voor wie houdt van stedelijk wonen. De vraagprijs van €359.000 is marktconform voor een appartement in deze buurt, waar de gemiddelde prijs rond de €418.000 ligt. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam.
Oude Noorden is een bruisende, multiculturele wijk waar bewoners elkaar kennen. Op basis van zeven beoordelingen krijgt de buurt een 7,2. Een bewoner zegt: "Deze buurt is een mix van alle nationaliteiten en erg populair en niet te vergeten wij wonen vlakbij de Rotte." Een ander noemt het "gezellig en hip" en waardeert dat "de mensen voor elkaar klaar staan met hulp als het nodig is." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge bewoners tussen 25 en 45 jaar. Lees meer over de buurt Oude Noorden.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo om de hoek of naar Albert Heijn twee straten verder. Ook scholen zijn dichtbij: de Waalse School en OBS Crooswijk vind je op loopafstand. Het park of plantsoen is tien minuten lopen. De gemeente Rotterdam biedt een uitgebreid voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning aangeboden via Ooms Makelaars.
Details van deze woning
Pompenburg 270, Rotterdam
Goed · 7 bewoners
Deze buurt is eenix van alle nationaliteiten en erg populair en niet te vergeten wij wonen vlakbij de Rotte
We wonen nu 4 jaar in deze buurt en het bevalt prima,en de mensen staan voor elkaar klaar met hulp als het nodig is,hier groeten de mensen elkaar nog en iedereen ken elkaar,alleen de hygiëne mag wel beter
De woning is prima maar er wordt van alles op straat gegooid vooral eten en zit al ruim 2jaar in een bouwput
De buurt vindt ik nogal eenzijdig wat bewoners betreft
In deze buurt vind je gezellige kroegjes, sportclubs, scholen, een overvloed aan winkels, keuze uit bijna elke supermarkt (behalve de Jumbo). Sinds een paar jaar komen er steeds meer studenten wonen in en rondom de Zwart Janstraat (winkelstraat). Dat zorgt voor gezelligheid en af en toe wat geluid van feestjes maar heb er zeker geen last van. Het is een mengelmoes van diverse etniciteiten, iedereen is behulpzaam en groet elkaar. Een paar jaar terug was het echt een bende in de buurt, dat lijkt nu wat beter geworden maar schoon kan je het niet noemen. De Zwart Janstraat was een formule 1 circuit maar daar heeft de gemeente een stokje voor gestoken met ontzettend hoge drempels en verwarrende eenrichtingswegen. Af en toe scheuren er nog wat auto's door de zijwegen met een kabaal van jewelste. Kinderen zou ik toch niet snel alleen buiten laten spelen zeker na schemer. Er lopen nog wel eens wat onvoorspelbare (soms verslaafde) figuren rond, vooral voorbij de Noordsingel rond die kleine sportveldjes. Mijn fiets is vorig jaar gestolen toen ik even niet keek. Zo ook wat andere, meer waardevolle spullen, van buurtbewoners. Dus let op je spullen. Crooswijk grenst aan het Oude Noorden, deze buurt komt mid 2023 veel in het nieuws met bommeldingen. Dit soort criminaliteit heb ik hier nog niet gezien of gehoord dus dat kan ik niet bevestigen. Al met al, een bruisende buurt waar je je niet hoeft te vervelen met alles in de buurt wat je nodig hebt. Maar met een klein beetje ghetto gevoel (3 op 10), zo zou ik het omschrijven om een idee te geven ;).
erg lawaaierig 's nachts op straat, maar er vinden ook veel feesten plaats in de huizen. Er zou meer politiecontrole moeten komen.
Gegevens uit Oude Noorden
Gegevens uit Oude Noorden
93 binnen 5 km
205 binnen 5 km
Over Pompenburg 270, Rotterdam
De woning aan Pompenburg 270 in Rotterdam heeft energielabel B.
De vraagprijs van €359.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€411.525) en ook onder de mediaan (€389.000). Het appartement is met 61 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 90 m², wat de lagere prijs verklaart. Het is een marktconforme prijs voor een appartement met energielabel B in Oude Noorden.
Bewoners geven de buurt een 7,2 en beschrijven het als een mix van nationaliteiten, populair en gezellig. Mensen groeten elkaar en staan voor elkaar klaar. Wel wordt de hygiëne op straat soms als minder ervaren. Het is een levendige wijk met veel voorzieningen op loopafstand.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,1 kilometer afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een korte busrit.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde is Jumbo op 366 meter, gevolgd door Albert Heijn op 467 meter. Ook Dirk is met 767 meter goed bereikbaar.
In de buurt staan 51 koopwoningen te koop, met een gemiddelde prijs van €418.647. De gemiddelde verkooptijd is 57 dagen. Het merendeel van de woningen is gebouwd voor 1945 (61,5%), maar dit appartement uit 1999 is relatief modern.
Het appartement heeft energielabel B, wat betekent dat het redelijk zuinig is. In de buurt heeft 23,3% van de woningen label A en 18,6% label B. Label B is dus bovengemiddeld goed voor deze buurt.
6 woningen in de buurt Oude Noorden
