Opstal, Westland
Bekijk buurtDit appartement aan de Populier 36 in Naaldwijk is een verrassing: 144 m² woonoppervlak, gebouwd in 2011 en met energielabel A. Het voelt als een eigen huis, met alle voordelen van een appartement. De vraagprijs van €750.000 is aan de hoge kant, maar past bij de ruime opzet en het energielabel. Ter vergelijking: in de buurt zijn recent acht appartementen in Westland verkocht voor gemiddeld €751.750.
Opstal is een rustige, groene buurt in Naaldwijk. De enige bewoner die een review achterliet, noemt het een 'Prima' buurt met leuke speeltuinen, maar merkt op dat plantsoenen slecht worden onderhouden en er redelijk wat zwerfafval ligt. De buurt Opstal telt zo'n 3.800 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een buurt waar je elkaar kent, maar waar ook ruimte is voor verbetering.
In de ochtend hoor je de kinderen naar de Christelijke Basisschool Rehoboth fietsen, die om de hoek ligt. Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Dirk op vijf minuten lopen, of de Jumbo en Albert Heijn die twee straten verder zijn. Ook het voortgezet onderwijs is dichtbij: ISW Hoogeland en Lentiz-scholen zijn op loopafstand. De gemeente Westland biedt verder volop voorzieningen, van restaurants tot parken.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Malkenhorst Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Populier 36, Naaldwijk
Voldoende · 1 bewoner
Prima buurt met leuke speeltuinen. Plantsoenen worden slecht onderhouden en zijn erg monotoon qua beplanting. Er ligt redelijk veel zwerfafval in de buurt en er zijn naast twee basisscholen nauwelijks voorzieningen in de buurt.
Gegevens uit Opstal
Gegevens uit Opstal
19 binnen 5 km
52 binnen 5 km
Over Populier 36, Naaldwijk
De woning aan Populier 36 in Naaldwijk heeft energielabel A.
De vraagprijs van €750.000 ligt dicht bij de gemiddelde verkoopprijs van €751.750 voor de acht woningen die recent in de buurt zijn verkocht. Het appartement is met 144 m² en energielabel A ruim en zuinig, wat de prijs rechtvaardigt. Wel is het aanbod in de buurt op dit moment beperkt, dus het is een prijs die past bij de huidige markt.
Opstal is een rustige buurt met veel eengezinswoningen en een mix van gezinnen en ouderen. Een bewoner noemt het een 'Prima' buurt met leuke speeltuinen, maar wijst ook op slecht onderhouden plantsoenen en zwerfafval. Er zijn twee basisscholen in de buurt, maar verder weinig voorzieningen. Het is een buurt waar je de rust hebt, maar waar je voor winkels en uitgaan naar het centrum van Naaldwijk moet.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten, al zijn de exacte bedragen afhankelijk van je gebruik. In de buurt hebben alle woningen energielabel D of lager, dus dit appartement steekt daar gunstig bij af.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Christelijke Basisschool Rehoboth ligt op 423 meter, en voor voortgezet onderwijs zijn ISW Hoogeland (357 m) en Lentiz-scholen (404 m) dichtbij. Ook is er een school voor speciaal onderwijs, de Herman Broerenschool Westland, op 635 meter.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 12 kilometer afstand. Dat is relatief ver, dus voor treinreizen ben je aangewezen op de auto of bus. De buurt is wel goed bereikbaar via andere wegen.
Een woning uit 2011 is relatief modern en heeft over het algemeen weinig groot onderhoud nodig. Denk aan regulier schilderwerk en onderhoud aan installaties. Het energielabel A duidt op goede isolatie en een efficiënte installatie, wat de kans op onverwachte kosten verkleint.
6 woningen in de buurt Opstal
