Populier 36

De woning aan Populier 36 in Naaldwijk heeft energielabel A.

De vraagprijs van €750.000 ligt iets onder de gemiddelde verkoopprijs van €751.750 in de buurt. Het appartement is 144 m² groot, wat ruim is voor een appartement. De prijs lijkt marktconform, mede door het energielabel A en het bouwjaar 2011.

Opstal is een rustige buurt met veel eengezinswoningen en een mix van gezinnen en ouderen. Er zijn leuke speeltuinen, maar het groenonderhoud laat te wensen over en er ligt zwerfafval. Voorzieningen zijn beperkt tot twee basisscholen; voor winkels ben je aangewezen op omliggende straten.

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit label is gunstig voor de maandelijkse energiekosten en het wooncomfort. In de buurt hebben alle woningen energielabel D of lager, dus dit appartement steekt er positief bovenuit.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Rehoboth ligt op 423 meter, en voortgezet onderwijs zoals ISW Hoogeland op 357 meter. Ook zijn er scholen voor speciaal onderwijs in de omgeving.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 12 kilometer afstand. Dat is een flink eind, dus voor openbaar vervoer ben je vooral aangewezen op busverbindingen.

In de buurt stonden woningen gemiddeld 42 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de marktdynamiek, maar zegt niets over deze specifieke woning.