Stadsdriehoek, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement uit 2013 met energielabel A+ ligt aan de Posthoornstraat, midden in de levendige Stadsdriehoek. De woning is 77 m² groot en heeft een vraagprijs van €635.000. Dat is hoger dan het gemiddelde in de buurt, maar de combinatie van nieuwbouw, energielabel en locatie maakt het een marktconform aanbod. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam.
De Stadsdriehoek is een dichtbevolkte, zeer stedelijke buurt met veel eenpersoonshuishoudens en jonge bewoners. Een bewoner zegt: "Ideale locatie" en geeft een 6,86. Een ander noemt de buurt "een Prettige Woonomgeving met Ruimte voor Verbetering" (7,75). Op basis van zeven beoordelingen scoort de buurt gemiddeld een 7,17. De meeste woningen zijn appartementen, en de buurt kent een mix van voor- en naoorlogse bouw. Meer weten? Lees over de buurt Stadsdriehoek.
In de ochtend haal je brood bij SPAR om de hoek (199 m) of bij Albert Heijn (287 m). Voor de kinderen zijn basisscholen Willibrord (212 m) en Jan Prins (256 m) dichtbij. Het treinstation is op tien minuten lopen. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder M1 Makelaardij.
Details van deze woning
Posthoornstraat 422, Rotterdam
Goed · 7 bewoners
Gewoond in mijn studententijd
Im woon schuin tegenover een koffieshop. wanneer de koffieshop dicht is dan wordt er vrolijk nog even verder gedealt op een pakeerhof waar ik op kijk vanuit mij appartement . Wat ik echt niet fijn en veilig vindt. En mijn portiek wordt door zwervers als een wc februikg wat ook niet echt dijnis. Dit omdat vlakbij waar ik woon een Leger des Heils opvang is.
De buurt waarin ik een voldoende heb gegeven op de aspecten gemeenschap, hygiëne, huisvesting, onderwijs, groen, voorzieningen en bereikbaarheid, biedt over het algemeen een aangename leefomgeving. De gemeenschap is vriendelijk en toegankelijk, met bewoners die elkaar vaak kennen en af en toe samenkomen voor buurtactiviteiten. Toch is er ruimte voor meer initiatieven om de sociale samenhang verder te bevorderen. Wat betreft hygiëne, wordt de buurt goed onderhouden en is deze overwegend schoon, hoewel op sommige plekken meer aandacht voor zwerfvuil en onderhoud wenselijk zou zijn. De woningvoorraad is divers en biedt een goede mix van appartementen, rijtjeshuizen en vrijstaande woningen, die over het algemeen in goede staat verkeren. De huizenprijzen zijn acceptabel, maar er kan enige druk op de woningmarkt zijn door de populariteit van de wijk. Onderwijsvoorzieningen zijn toereikend, met voldoende basisscholen en middelbare scholen in de buurt. Het niveau van de scholen is gemiddeld tot goed, maar ouders die op zoek zijn naar specifieke onderwijsvormen kunnen aangewezen zijn op omliggende wijken. Groene ruimtes zijn aanwezig en zorgen voor een prettige omgeving waarin bewoners kunnen wandelen, sporten of ontspannen. Toch zouden sommige delen van de buurt baat hebben bij meer of beter onderhouden groene zones. Qua voorzieningen zijn er genoeg winkels, supermarkten en sportfaciliteiten in de buurt, waardoor het dagelijks leven gemakkelijk is. De bereikbaarheid van de buurt is eveneens goed, zowel voor auto’s als voor openbaar vervoer, waardoor de wijk verbonden is met de stad en andere wijken. Samenvattend is de buurt prettig om in te wonen, maar er is op sommige vlakken ruimte voor verbetering.
Het centrum is zeer dynamisch en erg leuk om te bezoeken als je er graag op uit wilt. Er wonen is wel anders dan bezoeken. Het is niet heel netjes, relatief veel toeristen met andere normen en waarden en weinig groen. Je zit tussen de hoge gebouwen en uitgaande studenten die troep achterlaten in het weekend. Verder is de buurt perfect bereikbaar door het goeie OV en zijn er veel winkels en restaurants
De buurt is perfect als je centraal in Rotterdam wil wonen en tegelijkertijd geen extreme drukte op straat wilt. Alle voorzieningen zijn op loopafstand en je kan met de metro alle kanten van de stad op.
Stadsdriehoek is ideaal om in te wonen. Openbaar vervoer, winkels en supermarkten zijn erg dichtbij. Je kan alles lopend doen. Nadeel van de Stadsdriehoek is soms geluidsoverlast. Je weet dit ook van te voren als je hier gaat wonen maar het gaat mij vooral om geluidsoverlast op de Meent. Veel mensen met wat snellere auto's rijden vaak express erg hard door de straat. Dit zorgt voor veel geluidsoverlast en onrust. De gemeente is inmiddels al wel bezig met een campagne om snellere auto's te weren uit het centrum. Tot slot is er wel altijd iets leuks in de stad of te bekijken vanaf je balkon. Binnen andere wijken in Rotterdam heb je dit dan weer niet!
Gegevens uit Stadsdriehoek
Gegevens uit Stadsdriehoek
97 binnen 5 km
212 binnen 5 km
Over Posthoornstraat 422, Rotterdam
De woning aan Posthoornstraat 422 in Rotterdam heeft energielabel A+.
De vraagprijs van €635.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de Stadsdriehoek (€518.222) en ook boven de mediaan (€495.000). Maar het appartement is relatief nieuw (2013) en heeft energielabel A+, wat de hogere prijs deels verklaart. Of het een goede deal is, hangt af van hoe belangrijk je die factoren vindt.
In de buurt zijn 3.444 misdrijven geregistreerd, wat hoog is voor een stadscentrum. Een bewoner meldt overlast door drugshandel en zwervers in de portiek. Een andere bewoner geeft de buurt een 4,71 en noemt het "criminelige drugs buurt". Het is een levendige, maar niet overal even rustige omgeving.
Het energielabel is A+, wat zeer zuinig is. Dat betekent lage energiekosten in vergelijking met oudere woningen. In de buurt heeft 27,2% van de koopwoningen label A+ en 36% label A, dus dit appartement zit in de top van energiezuinige woningen.
Ja, de Stadsdriehoek heeft alles binnen handbereik. Boodschappen doe je bij SPAR (199 m) of Albert Heijn (287 m). Basisscholen Willibrord (212 m) en Jan Prins (256 m) zijn op loopafstand. Ook een park (0,7 km) en bibliotheek (0,9 km) zijn dichtbij.
Het treinstation is op 1,0 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. De omgevingsadressendichtheid is zeer hoog (7013), wat duidt op een uitstekende OV-verbinding. Exacte bus- of metrolijnen worden niet genoemd, maar in het centrum van Rotterdam is het OV goed geregeld.
Het is een appartement uit 2013, dus relatief nieuw. De oppervlakte is 77 m². Het bouwjaar en energielabel (A+) maken het een moderne, energiezuinige woning.
6 woningen in de buurt Stadsdriehoek