Stadsdriehoek, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Posthoornstraat combineert stadsleven met nieuwbouwcomfort. Het is gebouwd in 2013 en heeft energielabel A, wat betekent dat het zeer zuinig is. Met een vraagprijs van €799.000 ligt het 32% boven het buurtgemiddelde, maar dat past bij de kwaliteit van deze woning. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam.
De Stadsdriehoek is het historische centrum van Rotterdam, met veel voorzieningen op loopafstand. Op basis van zeven beoordelingen krijgt de buurt een 7,2. Een bewoner noemt het een "Ideale locatie" en waardeert de centrale ligging. Enkele bewoners wijzen op overlast rondom een koffieshop en een opvang van het Leger des Heils. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge bewoners. Lees meer over de buurt Stadsdriehoek.
Om de hoek vind je SPAR voor dagelijkse boodschappen, en twee straten verder Albert Heijn. Voor schoolgaande kinderen zijn basisscholen Willibrord en Jan Prins op loopafstand. Het centrum van Rotterdam is altijd dichtbij, met restaurants en cultuur om de hoek. De gemeente Rotterdam biedt een uitgebreid aanbod aan voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaarsland.
Details van deze woning
Posthoornstraat 436, Rotterdam
Goed · 7 bewoners
Gewoond in mijn studententijd
Im woon schuin tegenover een koffieshop. wanneer de koffieshop dicht is dan wordt er vrolijk nog even verder gedealt op een pakeerhof waar ik op kijk vanuit mij appartement . Wat ik echt niet fijn en veilig vindt. En mijn portiek wordt door zwervers als een wc februikg wat ook niet echt dijnis. Dit omdat vlakbij waar ik woon een Leger des Heils opvang is.
De buurt waarin ik een voldoende heb gegeven op de aspecten gemeenschap, hygiëne, huisvesting, onderwijs, groen, voorzieningen en bereikbaarheid, biedt over het algemeen een aangename leefomgeving. De gemeenschap is vriendelijk en toegankelijk, met bewoners die elkaar vaak kennen en af en toe samenkomen voor buurtactiviteiten. Toch is er ruimte voor meer initiatieven om de sociale samenhang verder te bevorderen. Wat betreft hygiëne, wordt de buurt goed onderhouden en is deze overwegend schoon, hoewel op sommige plekken meer aandacht voor zwerfvuil en onderhoud wenselijk zou zijn. De woningvoorraad is divers en biedt een goede mix van appartementen, rijtjeshuizen en vrijstaande woningen, die over het algemeen in goede staat verkeren. De huizenprijzen zijn acceptabel, maar er kan enige druk op de woningmarkt zijn door de populariteit van de wijk. Onderwijsvoorzieningen zijn toereikend, met voldoende basisscholen en middelbare scholen in de buurt. Het niveau van de scholen is gemiddeld tot goed, maar ouders die op zoek zijn naar specifieke onderwijsvormen kunnen aangewezen zijn op omliggende wijken. Groene ruimtes zijn aanwezig en zorgen voor een prettige omgeving waarin bewoners kunnen wandelen, sporten of ontspannen. Toch zouden sommige delen van de buurt baat hebben bij meer of beter onderhouden groene zones. Qua voorzieningen zijn er genoeg winkels, supermarkten en sportfaciliteiten in de buurt, waardoor het dagelijks leven gemakkelijk is. De bereikbaarheid van de buurt is eveneens goed, zowel voor auto’s als voor openbaar vervoer, waardoor de wijk verbonden is met de stad en andere wijken. Samenvattend is de buurt prettig om in te wonen, maar er is op sommige vlakken ruimte voor verbetering.
Het centrum is zeer dynamisch en erg leuk om te bezoeken als je er graag op uit wilt. Er wonen is wel anders dan bezoeken. Het is niet heel netjes, relatief veel toeristen met andere normen en waarden en weinig groen. Je zit tussen de hoge gebouwen en uitgaande studenten die troep achterlaten in het weekend. Verder is de buurt perfect bereikbaar door het goeie OV en zijn er veel winkels en restaurants
De buurt is perfect als je centraal in Rotterdam wil wonen en tegelijkertijd geen extreme drukte op straat wilt. Alle voorzieningen zijn op loopafstand en je kan met de metro alle kanten van de stad op.
Stadsdriehoek is ideaal om in te wonen. Openbaar vervoer, winkels en supermarkten zijn erg dichtbij. Je kan alles lopend doen. Nadeel van de Stadsdriehoek is soms geluidsoverlast. Je weet dit ook van te voren als je hier gaat wonen maar het gaat mij vooral om geluidsoverlast op de Meent. Veel mensen met wat snellere auto's rijden vaak express erg hard door de straat. Dit zorgt voor veel geluidsoverlast en onrust. De gemeente is inmiddels al wel bezig met een campagne om snellere auto's te weren uit het centrum. Tot slot is er wel altijd iets leuks in de stad of te bekijken vanaf je balkon. Binnen andere wijken in Rotterdam heb je dit dan weer niet!
Gegevens uit Stadsdriehoek
Gegevens uit Stadsdriehoek
97 binnen 5 km
212 binnen 5 km
Over Posthoornstraat 436, Rotterdam
De woning aan Posthoornstraat 436 in Rotterdam heeft energielabel A.
De vraagprijs van €799.000 ligt 32% boven het gemiddelde van €603.989 in de buurt Stadsdriehoek. Het appartement is echter gebouwd in 2013, heeft energielabel A en een oppervlakte van 104 m², wat de hogere prijs kan verklaren. Of het marktconform is, hangt af van de exacte staat en ligging.
Het treinstation ligt op ongeveer 1 km afstand, dus op loopafstand. De buurt is zeer stedelijk met een hoge omgevingsadressendichtheid, wat betekent dat veel voorzieningen dichtbij zijn. De auto is ook een optie, maar parkeren in het centrum kan een uitdaging zijn.
Het energielabel is A, wat aangeeft dat de woning zeer energiezuinig is. Dat betekent lagere stookkosten in vergelijking met oudere woningen. In de buurt heeft 38% van de koopwoningen ook label A, en 27% heeft label A+ of beter.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Willibrord (212 m) en Jan Prins (256 m). Ook is er een school voor voortgezet onderwijs op ongeveer 1 km afstand. De buurt heeft voldoende onderwijsvoorzieningen.
De buurt heeft een totaal van 3444 misdrijven geregistreerd, maar dat cijfer is niet per inwoner. Uit buurtreviews blijkt dat sommige bewoners overlast ervaren rondom een koffieshop en een opvang, terwijl anderen de locatie ideaal vinden.
In de Stadsdriehoek stonden verkochte woningen gemiddeld 87 dagen te koop. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar het kan per woning verschillen. Dit appartement is nieuwbouw en heeft een hoog energielabel, wat de verkoop kan versnellen.
6 woningen in de buurt Stadsdriehoek
