Onder bod
Rijnbuurt-Midden, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement uit 1934 aan de President Kennedylaan ademt de sfeer van het klassieke Amsterdam-Zuid. Met 52 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte woning, maar de indeling is efficiënt. De vraagprijs van €535.000 is aan de hoge kant voor de grootte, maar past bij de gewilde locatie. Ter vergelijking: de gemiddelde prijs van appartementen in Amsterdam ligt hoger, maar deze woning is kleiner dan het buurtgemiddelde.
De buurt Rijnbuurt-Midden is een levendige wijk met veel jonge bewoners: de grootste groep is tussen de 25 en 45 jaar. Het is een dichtbevolkte buurt met een hoge stedelijkheidsgraad. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een gemengde bevolking zien met zowel eenpersoonshuishoudens als gezinnen.
In de ochtend haal je snel een broodje bij de Vomar of Albert Heijn, beide om de hoek. Voor de kinderen zijn er basisscholen zoals IBS Elif Amsterdam en Daltonbasisschool De Rivieren op loopafstand. Het station is op vijftien minuten lopen. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Smit & Heinen Makelaars en Taxateurs o/z op Funda aangeboden.
Details van deze woning
President Kennedylaan 152-2, Amsterdam
Gegevens uit Rijnbuurt-Midden
Gegevens uit Rijnbuurt-Midden
144 binnen 5 km
178 binnen 5 km
Over President Kennedylaan 152-2, Amsterdam
De woning aan President Kennedylaan 152-2 in Amsterdam heeft energielabel D.
De vraagprijs van €535.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€687.667) en ook onder de gemiddelde vraagprijs (€620.000). Echter, met 52 m² is het appartement kleiner dan het buurtgemiddelde van 81 m². De prijs per vierkante meter is ongeveer €10.288, wat hoger is dan het buurtgemiddelde van €7.798. De prijs is dus marktconform voor de locatie, maar je betaalt relatief veel per vierkante meter.
Rijnbuurt-Midden is een zeer stedelijke buurt met een hoge bevolkingsdichtheid. De meeste bewoners zijn tussen de 25 en 45 jaar, en er zijn veel eenpersoonshuishoudens. De buurt heeft een mix van koop- en huurwoningen, maar slechts 21% is koop. Voorzieningen zoals supermarkten, scholen en het treinstation zijn op loopafstand. Het is een levendige wijk met een stedelijk karakter.
Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning niet bijzonder zuinig is. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. Omdat het bouwjaar 1934 is, is isolatie waarschijnlijk beperkt. Het is goed om rekening te houden met energiekosten, maar exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.
Op dit moment staan er slechts 2 koopwoningen te koop in Rijnbuurt-Midden, waarvan dit er één is. Dat is een klein aanbod. In de afgelopen periode zijn er 24 woningen verkocht, met een gemiddelde verkooptijd van 45 dagen. De markt is dus redelijk actief, maar het aanbod is beperkt.
Het treinstation bevindt zich op 1,5 kilometer afstand. Dat is ongeveer 15 tot 20 minuten lopen. Met de fiets ben je er in een paar minuten. Het station biedt verbindingen naar het centrum van Amsterdam en andere steden.
Er zijn diverse supermarkten op loopafstand, zoals Vomar (268 m), Albert Heijn (281 m) en Aldi (440 m). Ook zijn er meerdere basisscholen in de buurt, waaronder IBS Elif Amsterdam en Daltonbasisschool De Rivieren (beide op 395 m). Daarnaast zijn er restaurants, een park en een bibliotheek binnen handbereik.
6 woningen in de buurt Rijnbuurt-Midden
