Rijnbuurt-Midden, Amsterdam

Rijnbuurt-Midden bevindt zich in de provincie Noord-Holland, in de gemeente Amsterdam, in de wijk Rijnbuurt De buurt heeft een totaal oppervlakte van 29 hectare, waarvan 26 hectare land en 3 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU0363KM03. Het postcodegebied is 1079BV-1079XC.

Inwoners

Rijnbuurt-Midden telt 2.220 inwoners. Hiervan is 45,5% man en 54,5% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (48,0%). De overige leeftijden zijn 17,8% voor '45 tot 65 jaar', 13,1% voor '65 jaar of ouder', 10,8% voor '15 tot 25 jaar' en 10,6% voor '0 tot 15 jaar'. Van de inwoners is 73,4% is ongehuwd, 17,8% is gehuwd, 6,3% is gescheiden en 2,5% is verweduwd. 1.320 inwoners komen uit Nederland, 375 komen uit Europa en 520 komen uit landen buiten Europa.

Er zijn 1.330 huishoudens in Rijnbuurt-Midden. 53,0% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 30,1% huishoudens zonder kinderen en 16,9% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,7 personen.

In Rijnbuurt-Midden zijn er 1.900 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €48.000, wat €12.200 (34%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €35.800. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €41.900, wat €12.700 (43%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €29.200. De meeste inwoners van Rijnbuurt-Midden zijn hoogopgeleid. 72,8% heeft HBO of WO, 19,6% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 7,6% heeft VMBO of MBO 1.

Van de 2.220 inwoners heeft ongeveer 72% betaald werk, wat neerkomt op 1.598 mensen. Dit is 7% hoger dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (81%), terwijl 19% als zelfstandige actief is. In Rijnbuurt-Midden ontvangt 17% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 260 personen ontvangen deze uitkering.

Woningen

In Rijnbuurt-Midden zijn er 1.252 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €540.000. Hiervan is ongeveer 94% bewoond en 6% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 79% huurwoningen en 21% koopwoningen. Van de woningen is 21% in particulier bezit, 13% in handen van woningcorporaties en 66% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Rijnbuurt-Midden zijn 1925-1950 (98%) en 1950-1970 (1%).

Koopwoningen

Momenteel staan er 21 woningen te koop in Rijnbuurt-Midden. De nieuwste aangeboden woning is Zomerdijkstraat 25-2 door Inter Immo Makelaars BV. Afgelopen jaar zijn er 46 woningen verkocht in Rijnbuurt-Midden. Een woning werd gemiddeld in 36 dagen verkocht.

De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Rijnbuurt-Midden was afgelopen jaar €683.109. Dit is 27% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €540.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €6.831.

Huurwoningen

Er zijn 7 woningen te huur in Rijnbuurt-Midden. De meest recentelijke woning is Kribbestraat 26H aangeboden door Grand Relocation op Pararius. Het afgelopen jaar zijn er 141 woningen verhuurd in Rijnbuurt-Midden. Een aanbod werd gemiddeld in 21 dagen verhuurd.

De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Rijnbuurt-Midden was afgelopen jaar €3.182 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €38 per maand.

Energie

In Rijnbuurt-Midden zijn er 1.272 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn G (39%), D (17%) en C (16%). Gemiddeld verbruikt een adres in Rijnbuurt-Midden 1.890 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 33% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.810 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 830 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 35% onder het landelijke gemiddelde van 1.280 m³.