Buurt in Amsterdam
Rijnbuurt-Midden bevindt zich in de provincie Noord-Holland, in de gemeente Amsterdam, in de wijk Rijnbuurt De buurt heeft een totaal oppervlakte van 29 hectare, waarvan 26 hectare land en 3 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU0363KM03. Het postcodegebied is 1079BV-1079XC.
Rijnbuurt-Midden telt 2.220 inwoners. Hiervan is 45,5% man en 54,5% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (48,0%). De overige leeftijden zijn 17,8% voor '45 tot 65 jaar', 13,1% voor '65 jaar of ouder', 10,8% voor '15 tot 25 jaar' en 10,6% voor '0 tot 15 jaar'. Van de inwoners is 73,4% is ongehuwd, 17,8% is gehuwd, 6,3% is gescheiden en 2,5% is verweduwd. 1.320 inwoners komen uit Nederland, 375 komen uit Europa en 520 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 1.330 huishoudens in Rijnbuurt-Midden. 53,0% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 30,1% huishoudens zonder kinderen en 16,9% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,7 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Rijnbuurt-Midden zijn er 1.900 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €48.000, wat €10.600 (28%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €37.400. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €41.900, wat €11.100 (36%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €30.800. De meeste inwoners van Rijnbuurt-Midden zijn hoogopgeleid. 72,8% heeft HBO of WO, 19,6% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 7,6% heeft VMBO of MBO 1.
Van de 2.220 inwoners heeft ongeveer 72% betaald werk, wat neerkomt op 1.598 mensen. Dit is 7% hoger dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (81%), terwijl 19% als zelfstandige actief is. In Rijnbuurt-Midden ontvangt 17% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 260 personen ontvangen deze uitkering.
In Rijnbuurt-Midden zijn er 1.252 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €540.000. Hiervan is ongeveer 94% bewoond en 6% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 79% huurwoningen en 21% koopwoningen. Van de woningen is 21% in particulier bezit, 13% in handen van woningcorporaties en 66% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Rijnbuurt-Midden zijn 1925-1950 (98%) en 1950-1970 (1%).
Momenteel staan er 2 woningen te koop in Rijnbuurt-Midden. De nieuwste aangeboden woning is Hunzestraat 101H door DAMSTAD. Afgelopen jaar zijn er 24 woningen verkocht in Rijnbuurt-Midden. Een woning werd gemiddeld in 45 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Rijnbuurt-Midden was afgelopen jaar €687.667. Dit is 27% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €540.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €8.490.
Er zijn 10 woningen te huur in Rijnbuurt-Midden. De meest recentelijke woning is Kinderdijkstraat 73H aangeboden door Keij & Stefels B.V. op Funda. Het afgelopen jaar zijn er 99 woningen verhuurd in Rijnbuurt-Midden. Een aanbod werd gemiddeld in 16 dagen verhuurd.
De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Rijnbuurt-Midden was afgelopen jaar €2.787 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €36 per maand.
In Rijnbuurt-Midden zijn er 1.272 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn G (39%), D (17%) en C (16%). Gemiddeld verbruikt een adres in Rijnbuurt-Midden 1.890 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 28% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.640 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 830 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 15% onder het landelijke gemiddelde van 980 m³.
De woningvoorraad is overwegend vooroorlogs — 99% van de woningen is van vóór 1945. Daarnaast is het meest voorkomende type is appartementen (98%).
Een koopwoning in Rijnbuurt-Midden werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €743.571 (€9.160 per m²). Daarmee ligt het 43% boven het Nederlands gemiddelde.
Een huurwoning in Rijnbuurt-Midden kostte gemiddeld €2.506 per maand (€39 per m²). Dat is 19% boven het landelijk gemiddelde.
Buurt Rijnbuurt-Midden telt 2.220 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (48%). Opvallend: 53% van de huishoudens is een eenpersoonshuishouden.
Het woningaanbod in Rijnbuurt-Midden is opvallend zuinig: 50% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 830 m³ per jaar.
Vanuit Rijnbuurt-Midden bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,5 km, een huisarts op 0,5 km, een treinstation op 1,5 km, een basisschool op 0,4 km (hemelsbreed, bron: CBS).
Op dit moment vind je in Rijnbuurt-Midden 21 koopwoningen en 6 huurwoningen.
