Appartement te koop: Prins Hendrikstraat 44, Hillegom
KopenHillegomAppartementenPrins Hendrikstraat 44

Prins Hendrikstraat 44

Centrum, Hillegom

€ 469.000
Buurt Centrum, HillegomBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Jumbo op 43m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
AI-samenvatting

Een energiezuinig appartement in het centrum van Hillegom

Dit appartement aan de Prins Hendrikstraat 44 is een moderne woning met energielabel A, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. Het appartement uit 2011 is 72 m² groot en ligt midden in het centrum, waar je zo de deur uit stapt voor een kop koffie of een avondje uit. De vraagprijs van €469.000 is marktconform voor een appartement van deze omvang en leeftijd in Hillegom. Bekijk ook het aanbod van appartementen in Hillegom.

De buurt Centrum: levendig en centraal

De buurt Centrum is een levendige wijk met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen relatief veel eenpersoonshuishoudens en ouderen, maar ook gezinnen met kinderen. De sfeer is gemoedelijk en er is altijd wat te doen. Op basis van de beschikbare beoordelingen is er nog geen bewonersfeedback, maar de cijfers laten een gemêleerde bevolking zien.

Het dagelijks leven in de straat

Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo, die naast de deur zit op 43 meter. Ook de Aldi en Dekamarkt zijn om de hoek. Voor schoolgaande kinderen zijn er meerdere basisscholen op loopafstand, zoals De Fontein (twee straten verder) en de Johannesschool (vijf minuten lopen). Het voortgezet onderwijs is ook dichtbij, met het Fioretti College op tien minuten lopen. De gemeente Hillegom biedt een compleet voorzieningenniveau.

Over de aanbieding

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Heemborgh Makelaars Hillegom en Funda.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds22 mei 2026
Datum ontdekt23 mei 2026

Prijs

Vraagprijs€ 469.000
Prijs per m²€ 6.514

Energie

EnergielabelA
IsolatieDakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++), volledig geïsoleerd
VerwarmingCvketel
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte72 m²
ObjectoppervlakteKadaster72 m²
Inhoud237 m³
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers3
Slaapkamers2
Badkamers1
Woonlagen1

Bouw

Soort woningAppartement
Bouwjaar2011

Ligging

BuurtCentrum
GemeenteHillegom

Veelgestelde vragen

Over Prins Hendrikstraat 44, Hillegom

Is €469.000 een realistische prijs voor dit appartement?

De vraagprijs van €469.000 is marktconform voor een appartement van 72 m² met bouwjaar 2011 en energielabel A in Hillegom. De woning is modern en energiezuinig, wat de prijs rechtvaardigt. Vergelijkbaar aanbod in de buurt ligt in dezelfde orde van grootte.

Wat is het energielabel en wat betekent dat voor mijn maandlasten?

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt daardoor lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met een lager label. Het exacte bedrag hangt af van je verbruik, maar label A is gunstig.

Hoe is de bereikbaarheid van het openbaar vervoer?

Het treinstation ligt op 2 km afstand, ongeveer 25 minuten lopen of een paar minuten met de fiets. Daarnaast zijn er bushaltes in de buurt.

Zijn er parkeermogelijkheden bij de woning?

De advertentie vermeldt geen parkeergelegenheid. In het centrum van Hillegom kun je vaak op straat parkeren, maar het is aan te raden om de lokale parkeersituatie te bekijken.

Wat is de samenstelling van de buurt Centrum?

De buurt Centrum heeft 1.560 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een relatief hoog aandeel 65-plussers. Er wonen ook gezinnen met kinderen. De omgevingsadressendichtheid is 2.087, wat duidt op een stedelijke omgeving.

Welke scholen zijn er in de buurt?

Binnen loopafstand vind je basisscholen zoals De Fontein (234 m), Johannesschool (369 m) en Daltonschool Hillegom (488 m). Het voortgezet onderwijs is ook dichtbij met het Fioretti College op 529 m.

Aangeboden door
Heemborgh Makelaars Hillegom
Bekijk aanbod
Deze woning melden
8.7
Bewoners geven Hillegom een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 5 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Hillegom

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
10
Yildiz
Alleenwonend · Appartement
Treslong11-10-2025
Goed

Goed

8.5
Stefan Weijers
Gezin · Tussenwoning
Weerestein26-08-2025
Een warme buurt

Een warme buurt waar sociale controle hoog in het vaandel staat.

8.3
Karel Vettorato
Gezin · Vrijstaand huis
Weerestein20-07-2025
Lintbebouwing

Drukke doorgaande weg, mensen zijn op zichzelf.

7.8
Mooyekind
Samenwonend · Tussenwoning
Wendes01-04-2025
Leuke buurt

Mooie nette vriendelijke buurt Mooie omgeving Veilige buurt er wordt weinig ingebroken Buren letten op elkaar Jonge mensen met kinderen en oudere wonen er, dus een gemixte buurt Verkeersluwe buurt Er is voldoende groen in de buurt Er zijn grote parken op loopafstand Wel een parkeer probleem

8.8
Kaluna
Gezin · tussenwoning
Wendes17-10-2023
Gezellige nette buurt.

Plus: gezellige buurt iedereen maakt een praatje met elkaar. Word goed schoongehouden in de buurt vanuit de gemeente. Alles zit dicht bij (supermarkt, school, dokter etc) Ik vind de buurt er mooi uit zien. Er is genoeg groen/ speeltuintjes.

Statistieken van Hillegom

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
3,4k0-15
2,4k15-25
5,8k25-45
6,3k45-65
4,9k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend36%
Zonder kinderen31%
Met kinderen34%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 126%
HAVO/VWO, MBO 2-444%
HBO-WO30%
Herkomst
Nederland78%
Europa11%
Buiten Europa11%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €516.255€501.388
Koop per m² €5.053
Huurprijs €1.660 p/m€1.660 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²16%
60-89 m²29%
90-119 m²26%
120-159 m²20%
160 m² en meer10%
Aanbod
Te koop91%
Te huur9%
Bouwjaar
Voor 194550%
1945-19704%
1970-199022%
1990-201012%
Na 201013%
Energielabels
A+7%
A31%
B15%
C24%
D10%
E6%
F3%
G4%

Locatie en voorzieningen

Prins Hendrikstraat 44, Hillegom

Jumbo
Jonkheer Mockkade 6
43m
Aldi
Houttuin 8
247m
Dekamarkt
Henri Dunantplein 85
354m
Albert Heijn
Henri Dunantplein 6
382m
PLUS
Palet 4
808m
Coop
Deken Zondaglaan 55
3189m
Albert Heijn
Handelplein 185
3443m
Lidl
Handelplein 197
3444m
Albert Heijn
Schoollaan 23
3466m
Albert Heijn
Blokhuis 67
3744m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202245 dB
Spoorwegen peiljaar 202327 dB
Vliegverkeer peiljaar 202241 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)2011
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Risicopanden paalrot in de buurt1,3%
Risicopanden paalrot in 20501,3%
Risicopanden verzakking in 20500,8%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (+0,02 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Verhoogd
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)20 tot 30 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)Meer dan 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving28 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatExtreem klein
Kans in 2050Extreem klein
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-case22 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Gemiddeld
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt95,5%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appPrins Hendrikstraat 44, Hillegom
Bekijk