Tussenwoning te koop: Leidsestraat 56, Hillegom
KopenHillegomTussenwoningenLeidsestraat 56

Leidsestraat 56

Leidsestraat, Hillegom

€ 395.000
Buurt Leidsestraat, HillegomBekijk buurt
PLUS op 268m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Energielabel D
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Een karakteristieke tussenwoning aan de Leidsestraat

Deze tussenwoning uit 1905 aan de Leidsestraat heeft een oppervlakte van 77 m² en een perceel van 133 m². Met een energielabel D en een vraagprijs van €395.000 is de prijs marktconform voor een tussenwoningen in Hillegom.

De buurt Leidsestraat

De buurt Leidsestraat is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. De buurt telt ruim 1.000 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 65 jaar oud is. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij PLUS, dat om de hoek zit. Ook Albert Heijn en Aldi zijn op loopafstand. Basisschool De Toermalijn Vrije School voor de Bollenstreek is twee straten verder, en het Fioretti College Hillegom ligt op tien minuten lopen. De gemeente Hillegom biedt verder voldoende voorzieningen.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Berg ERA Makelaars - Bollenstreekmakelaars.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds29 mei 2026

Prijs

Vraagprijs€ 395.000
Prijs per m²€ 5.130

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte133 m²
ObjectoppervlakteKadaster77 m²
Perceeloppervlakte133 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers5
Slaapkamers3
Badkamers1

Bouw

Soort woningTussenwoning
Bouwjaar1905

Buitenruimte

TuinDakterras

Ligging

GemeenteHillegom

Veelgestelde vragen

Over Leidsestraat 56, Hillegom

Is €395.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €395.000 voor een tussenwoning van 77 m² met energielabel D is marktconform voor Hillegom. De prijs per vierkante meter ligt rond de €5.130, wat gebruikelijk is voor woningen van dit type in de buurt.

Wat is de staat van het energielabel D?

Energielabel D betekent dat de woning gemiddeld isoleert. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A of B, maar lager dan bij label E, F of G. Het is een bestaande woning uit 1905, dus er is mogelijk ruimte voor verbetering.

Hoe is de bereikbaarheid van de Leidsestraat?

De Leidsestraat ligt in Hillegom, op 2,6 km van het treinstation. De buurt is goed bereikbaar met de auto en er zijn voldoende parkeermogelijkheden.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals De Toermalijn Vrije School voor de Bollenstreek (398 m) en Basisschool De Giraf (837 m). Het Fioretti College Hillegom voor voortgezet onderwijs ligt op 893 m afstand.

Wat voor supermarkten zijn er in de omgeving?

PLUS zit op 268 m, Albert Heijn op 562 m en Aldi op 597 m. Ook Jumbo en Dekamarkt zijn binnen een kilometer te vinden. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.

Hoe veilig is de buurt Leidsestraat?

In de buurt zijn 25 misdrijven geregistreerd, wat relatief laag is voor een wijk met ruim 1.000 inwoners. Het is een rustige woonomgeving.

Aangeboden door
Berg ERA Makelaars - Bollenstreekmakelaars
Bekijk aanbod
Deze woning melden
8.7
Bewoners geven Hillegom een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 5 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Hillegom

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
10
Yildiz
Alleenwonend · Appartement
Treslong11-10-2025
Goed

Goed

8.5
Stefan Weijers
Gezin · Tussenwoning
Weerestein26-08-2025
Een warme buurt

Een warme buurt waar sociale controle hoog in het vaandel staat.

8.3
Karel Vettorato
Gezin · Vrijstaand huis
Weerestein20-07-2025
Lintbebouwing

Drukke doorgaande weg, mensen zijn op zichzelf.

7.8
Mooyekind
Samenwonend · Tussenwoning
Wendes01-04-2025
Leuke buurt

Mooie nette vriendelijke buurt Mooie omgeving Veilige buurt er wordt weinig ingebroken Buren letten op elkaar Jonge mensen met kinderen en oudere wonen er, dus een gemixte buurt Verkeersluwe buurt Er is voldoende groen in de buurt Er zijn grote parken op loopafstand Wel een parkeer probleem

8.8
Kaluna
Gezin · tussenwoning
Wendes17-10-2023
Gezellige nette buurt.

Plus: gezellige buurt iedereen maakt een praatje met elkaar. Word goed schoongehouden in de buurt vanuit de gemeente. Alles zit dicht bij (supermarkt, school, dokter etc) Ik vind de buurt er mooi uit zien. Er is genoeg groen/ speeltuintjes.

Statistieken van Hillegom

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
3,4k0-15
2,4k15-25
5,8k25-45
6,3k45-65
4,9k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend36%
Zonder kinderen31%
Met kinderen34%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 126%
HAVO/VWO, MBO 2-444%
HBO-WO30%
Herkomst
Nederland78%
Europa11%
Buiten Europa11%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €516.255€501.388
Koop per m² €5.053
Huurprijs €1.660 p/m€1.660 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²16%
60-89 m²29%
90-119 m²26%
120-159 m²20%
160 m² en meer10%
Aanbod
Te koop91%
Te huur9%
Bouwjaar
Voor 194550%
1945-19704%
1970-199022%
1990-201012%
Na 201013%
Energielabels
A+7%
A31%
B15%
C24%
D10%
E6%
F3%
G4%

Locatie en voorzieningen

Leidsestraat 56, Hillegom

PLUS
Palet 4
268m
Albert Heijn
Henri Dunantplein 6
562m
Aldi
Houttuin 8
597m
Jumbo
Jonkheer Mockkade 6
741m
Dekamarkt
Henri Dunantplein 85
808m
Albert Heijn
Blokhuis 67
3084m
Aldi
De Madelief 8
3249m
Hoogvliet
Grachtweg 47
3366m
Dirk
Heereweg 246
3479m
Albert Heijn
Handelplein 185
3499m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202268 dB
Spoorwegen peiljaar 202330 dB
Vliegverkeer peiljaar 202241 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1905
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 80-100 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied96,3%
Risicopanden paalrot in de buurt0,8%
Risicopanden paalrot in 20500,9%
Risicopanden verzakking in 20500,7%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (+0,01 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)10 tot 15 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)10 tot 15 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving60 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatExtreem klein
Kans in 2050Extreem klein
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-case17 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt91,7%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appLeidsestraat 56, Hillegom
Bekijk