Appartement te koop: Hoofdstraat 30, Hillegom
KopenHillegomAppartementenHoofdstraat 30

Hoofdstraat 30

Centrum, Hillegom

€ 475.000
Buurt Centrum, HillegomBekijk buurt
Ruim woonoppervlak van 145m²
69% groter dan gemiddeld in de buurt
Dekamarkt op 83m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Energielabel D
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Een statig appartement in het hart van Hillegom

Dit royale appartement aan de Hoofdstraat ademt de sfeer van een ouder pand met karakter. Met 145 m² woonoppervlak is er ruimte genoeg. De vraagprijs van €475.000 is aan de hoge kant, maar past bij de ruime opzet en de centrale ligging. Bekijk ook andere appartementen in Hillegom voor een idee van het aanbod.

De buurt Centrum

De buurt Centrum is een levendige wijk met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen relatief veel eenpersoonshuishoudens en ouderen, maar ook gezinnen. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid aan adressen.

Leven in de straat

's Ochtends haal je snel een broodje bij de Dekamarkt, die om de hoek zit. Ook de Aldi en Albert Heijn zijn twee straten verder. Voor kinderen is de Johannesschool op loopafstand, en het Fioretti College voor voortgezet onderwijs ligt ook dichtbij. De gemeente Hillegom biedt een compleet voorzieningenniveau.

Over deze advertentie

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Berg ERA Makelaars - Bollenstreekmakelaars.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Datum ontdekt30 mei 2026

Prijs

Vraagprijs€ 475.000
Prijs per m²€ 3.276

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte147 m²
ObjectoppervlakteKadaster145 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers5

Bouw

Soort woningAppartement
Bouwjaar1900

Ligging

BuurtCentrum
GemeenteHillegom

Veelgestelde vragen

Over Hoofdstraat 30, Hillegom

Is €475.000 een realistische prijs voor dit appartement?

De vraagprijs van €475.000 is aan de hoge kant voor een appartement in Hillegom, maar de 145 m² woonoppervlak en de centrale ligging in het centrum rechtvaardigen de prijs. Vergelijkbare appartementen in de buurt zijn vaak kleiner of minder centraal gelegen.

Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?

Het treinstation ligt op 2 km afstand, wat ongeveer tien minuten lopen is.

Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?

Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert en je rekening moet houden met redelijke stookkosten, maar niet extreem hoog. Het is geen nieuwbouwniveau, maar ook niet het slechtste.

Zijn er parkeermogelijkheden bij de woning?

De advertentie vermeldt geen parkeergelegenheid. In het centrum van Hillegom is parkeren vaak op straat, mogelijk met een vergunning. Check de lokale regels voor exacte mogelijkheden.

Hoe veilig is de buurt Centrum?

In de buurt zijn 155 misdrijven geregistreerd, wat voor een centrumgebied met veel voorzieningen niet uitzonderlijk hoog is. Het is een levendige wijk, maar zoals overal is het goed om alert te zijn.

Wat voor onderhoud vraagt een appartement uit 1900?

Een bouwjaar van 1900 betekent dat er rekening moet worden gehouden met oudere installaties en mogelijk historische details. Denk aan leidingen, kozijnen en isolatie.

Aangeboden door
Berg ERA Makelaars - Bollenstreekmakelaars
Bekijk aanbod
Deze woning melden
8.7
Bewoners geven Hillegom een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 5 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Hillegom

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
10
Yildiz
Alleenwonend · Appartement
Treslong11-10-2025
Goed

Goed

8.5
Stefan Weijers
Gezin · Tussenwoning
Weerestein26-08-2025
Een warme buurt

Een warme buurt waar sociale controle hoog in het vaandel staat.

8.3
Karel Vettorato
Gezin · Vrijstaand huis
Weerestein20-07-2025
Lintbebouwing

Drukke doorgaande weg, mensen zijn op zichzelf.

7.8
Mooyekind
Samenwonend · Tussenwoning
Wendes01-04-2025
Leuke buurt

Mooie nette vriendelijke buurt Mooie omgeving Veilige buurt er wordt weinig ingebroken Buren letten op elkaar Jonge mensen met kinderen en oudere wonen er, dus een gemixte buurt Verkeersluwe buurt Er is voldoende groen in de buurt Er zijn grote parken op loopafstand Wel een parkeer probleem

8.8
Kaluna
Gezin · tussenwoning
Wendes17-10-2023
Gezellige nette buurt.

Plus: gezellige buurt iedereen maakt een praatje met elkaar. Word goed schoongehouden in de buurt vanuit de gemeente. Alles zit dicht bij (supermarkt, school, dokter etc) Ik vind de buurt er mooi uit zien. Er is genoeg groen/ speeltuintjes.

Statistieken van Hillegom

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
3,4k0-15
2,4k15-25
5,8k25-45
6,3k45-65
4,9k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend36%
Zonder kinderen31%
Met kinderen34%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 126%
HAVO/VWO, MBO 2-444%
HBO-WO30%
Herkomst
Nederland78%
Europa11%
Buiten Europa11%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €516.255€501.388
Koop per m² €5.053
Huurprijs €1.660 p/m€1.660 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²16%
60-89 m²29%
90-119 m²26%
120-159 m²20%
160 m² en meer10%
Aanbod
Te koop91%
Te huur9%
Bouwjaar
Voor 194550%
1945-19704%
1970-199022%
1990-201012%
Na 201013%
Energielabels
A+7%
A31%
B15%
C24%
D10%
E6%
F3%
G4%

Locatie en voorzieningen

Hoofdstraat 30, Hillegom

Dekamarkt
Henri Dunantplein 85
83m
Aldi
Houttuin 8
285m
Albert Heijn
Henri Dunantplein 6
341m
Jumbo
Jonkheer Mockkade 6
349m
PLUS
Palet 4
1064m
Coop
Deken Zondaglaan 55
2855m
Albert Heijn
Schoollaan 23
3248m
Lidl
Handelplein 197
3789m
Albert Heijn
Handelplein 185
3791m
Albert Heijn
Blokhuis 67
3963m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202256 dB
Spoorwegen peiljaar 202329 dB
Vliegverkeer peiljaar 202241 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1900
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 80-100 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied90,9%
Risicopanden paalrot in de buurt1,3%
Risicopanden paalrot in 20501,3%
Risicopanden verzakking in 20500,8%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (+0,00 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)10 tot 15 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)10 tot 15 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving22 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatExtreem klein
Kans in 2050Extreem klein
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-case53 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt95,5%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appHoofdstraat 30, Hillegom
Bekijk