Prins Mauritssingel 62C

De woning aan Prins Mauritssingel 62C in Rotterdam heeft energielabel D.

De vraagprijs van €399.000 ligt boven de mediaan van €350.000 in Overschie, maar onder het gemiddelde van €425.296. Met 103 m² komt de prijs per m² uit op €3.874, wat lager is dan het buurtgemiddelde van €4.310. De prijs is aan de hoge kant, maar niet extreem voor een appartement van deze omvang.

Overschie heeft een dorpse sfeer met veel groen en sociale initiatieven. Bewoners geven de buurt een 7,7. Er zijn veel vrijwilligersprojecten, zoals maaltijdvoorzieningen voor ouderen. De buurt is gemengd met gezinnen en ouderen. Het treinstation is op 3,3 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus voor verder reizen.

Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert en je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een zuiniger label. In Overschie heeft 29,6% van de koopwoningen label D of lager, dus het is niet uitzonderlijk. Het is wel minder zuinig dan het meeste koopaanbod in de buurt.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Openbare Daltonschool Overschie zit op 296 meter, Albert Schweitzer op 478 meter en CBS De Regenboog op 523 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je verder reizen, de dichtstbijzijnde school is op 3,2 km.

In de buurt zijn 286 misdrijven geregistreerd, maar dat getal zegt weinig zonder context. Het is een gemiddelde stadswijk met een mix van wonen en bedrijvigheid. De sociale cohesie is hoog, met veel bewonersinitiatieven.

Verkochte woningen in Overschie stonden gemiddeld 90 dagen te koop. Dat is een normale looptijd voor de regio. Het aantal verkochte woningen (102) is ruim twee keer het aantal beschikbare (49), wat wijst op een actieve markt.