Koninginnebuurt, Haarlem
Bekijk buurtDit appartement uit 1992 ligt aan een plein in de Koninginnebuurt, een groene en rustige buurt in Haarlem. Met 125 m² woonoppervlak is het aanzienlijk ruimer dan veel andere woningen in de buurt. De vraagprijs van €785.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de locatie. Bekijk ook andere appartementen in Haarlem voor een vergelijking.
De buurt Koninginnebuurt is een van de duurdere buurten van Haarlem, met veel koopwoningen (70%) en een mix van eengezinswoningen en appartementen. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,2. Een bewoner zegt: 'goed'. Een andere noemt echter 'Onkoninklijke overlast' en wijst op drugsdealers, vuurwerk en luidruchtige feesten. De buurt telt ruim 2900 inwoners, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,1.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je in een paar minuten naar de Aldi of Albert Heijn, beide op zo'n 600 meter. Ook een Ekoplaza en Vomar zitten om de hoek. Kinderen kunnen naar basisscholen als International School Haarlem (223 m) of Obs Bos en Vaart (338 m). Voor voortgezet onderwijs is ECL (havo/vwo/gymnasium) op 142 meter afstand. De gemeente Haarlem biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via DMC Haarlem aangeboden.
Details van deze woning
Prins Willem-Alexanderplein 54, Haarlem
Goed · 3 bewoners
x
n
Drugsdealen, vuurwerk afsteken, luidruchtige feesten, parkeren op het trottoir, bakfietsenterreur, vochtschade en een gemeente die zijn inwoners compleet negeert. Je verwacht het niet in de duurste buurt van Haarlem maar het is aan de orde van de dag.
Gegevens uit Koninginnebuurt
Gegevens uit Koninginnebuurt
45 binnen 5 km
99 binnen 5 km
Over Prins Willem-Alexanderplein 54, Haarlem
De vraagprijs van €785.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€807.846) en ver boven de gemiddelde vraagprijs van €425.000. Het appartement is met 125 m² wel 36% groter dan het buurtgemiddelde van 92 m². De prijs per m² is nog niet exact te berekenen, maar gezien de oppervlakte en de locatie is de prijs marktconform voor een ruim appartement in deze gewilde buurt.
Woningen in de Koninginnebuurt worden gemiddeld in 19 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een krappe markt. Er staan momenteel slechts 2 koopwoningen te koop in de buurt, terwijl er de afgelopen periode 26 zijn verkocht. De gemiddelde verkoopprijs lag op €807.846.
In de buurt heeft 50% van de woningen energielabel A+ en 50% label C. Omdat het appartement uit 1992 stamt, is het aannemelijk dat het een redelijk tot goed energielabel heeft, maar dit moet bij de makelaar worden nagevraagd.
In de buurt zijn in totaal 122 misdrijven geregistreerd, maar het aantal inwoners is 2915, dus het gaat om relatief weinig incidenten per inwoner. Wel meldt een bewoner overlast van drugsdealers, vuurwerk en luidruchtige feesten.
Ja, er zijn diverse scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is International School Haarlem op 223 meter, gevolgd door Obs Bos en Vaart op 338 meter. Voor voortgezet onderwijs is ECL (havo, atheneum, gymnasium) op slechts 142 meter afstand. Ook zijn er meerdere kinderdagverblijven in de omgeving.
Het treinstation van Haarlem ligt op 2,2 kilometer afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een paar minuten met de fiets. Vanaf daar rijden treinen naar Amsterdam, Leiden en verder.
6 woningen in de buurt Koninginnebuurt
