Koninginnebuurt, Haarlem
Bekijk buurtDit appartement aan het Houtplein ademt de sfeer van het chique Haarlemmerhoutkwartier. Met 127 m² woonoppervlak en een vraagprijs van €995.000 is dit aanbod scherp geprijsd vergeleken met andere appartementen in Haarlem.
De Koninginnebuurt is een van de meest gewilde buurten van Haarlem, met royale herenhuizen en statige appartementen. Een bewoner zegt: 'Onkoninklijke overlast' en noemt drugsdealen, vuurwerk en luidruchtige feesten. Toch scoort de buurt gemiddeld een 7,2 op basis van drie beoordelingen. De buurt telt 2.915 inwoners, waarvan veel gezinnen en ouderen. De buurt Koninginnebuurt heeft een mix van koop- en huurwoningen, met een gemiddelde woningwaarde van ruim een miljoen.
Je dagelijkse boodschappen doe je bij Ekoplaza, dat letterlijk naast de deur zit. Ook Albert Heijn is om de hoek. Voor schoolgaande kinderen zijn er meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Dreefschool en Obs Bos en Vaart. De gemeente Haarlem biedt verder alle stedelijke voorzieningen, van restaurants tot het Haarlemmerhoutpark.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van der Schaaf & Kooijmans Makelaars & Taxateurs.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Houtplein 20RD, Haarlem
De vraagprijs van €995.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs van €1.056.115 in de Koninginnebuurt. Het appartement is 127 m², wat kleiner is dan het buurtgemiddelde van 166 m². De prijs per m² is ongeveer €7.835, terwijl het gemiddelde in de buurt €6.521 per m² is. Daarmee is de prijs aan de hoge kant per vierkante meter, maar het totaalbedrag is marktconform voor een woning van dit formaat in deze buurt.
Het energielabel C is een officiële registratie in EP-Online. Voor een woning uit 1916 is dit een redelijk label, al kun je met label C hogere stookkosten verwachten dan bij een modernere woning met label A. Het label zegt niets over de specifieke isolatie of installaties; het kan zijn dat er al verbeteringen zijn doorgevoerd.
De Koninginnebuurt is een rustige, groene buurt met veel monumentale panden. Bewoners geven gemiddeld een 7,2. Een review noemt overlast van drugsdealen en vuurwerk, maar dat lijkt een uitzondering. De buurt is populair bij gezinnen en ouderen, met een mix van koop- en huurwoningen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Dreefschool zit op 212 meter, Obs Bos en Vaart op 435 meter en Cruquiusschool op 487 meter. Ook is er een internationale school op 631 meter. Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 400 meter.
Het treinstation van Haarlem ligt op 2,2 kilometer afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of 10 minuten fietsen.
De parkeersituatie wordt niet specifiek genoemd in de advertentie. In de binnenstad van Haarlem geldt vaak betaald parkeren of een vergunningenstelsel. Het is aan te raden om de lokale parkeerregels te checken.
Ja, de buurt heeft alles wat je nodig hebt. Een Ekoplaza zit op 23 meter, Albert Heijn op 131 meter. Ook zijn er restaurants, een park en een bibliotheek op loopafstand. Het Haarlemmerhoutpark ligt op 300 meter.
Zo ervaren bewoners hun buurt
x
n
Drugsdealen, vuurwerk afsteken, luidruchtige feesten, parkeren op het trottoir, bakfietsenterreur, vochtschade en een gemeente die zijn inwoners compleet negeert. Je verwacht het niet in de duurste buurt van Haarlem maar het is aan de orde van de dag.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €856.960 | €750.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.230 | – |
| Huurprijs | €2.510 p/m | €2.125 p/m |
| Huur per m² | €30 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Met levend bedoel ik dat er veel hippe jongen mensen wonen en er veel voorzieningen en infrastructuur in de buurt is, maar het is anoniem doordat mensen elkaar niet zo goed kennen. Je woont er wel en kent je buren maar de buren van je buren ken je niet echt. Veel mensen verhuizen vaak
x
Mijn buurt is fijn en sociaal. Veel mooie binnentuinen . Studenten, ouderen en gezinnen bij elkaar. Uitzicht op het Spaarne. Geweldig dat bootverkeer het hele jaar door. Goede bus verbindingen en op loopafstand van het centrum.
n
Drugsdealen, vuurwerk afsteken, luidruchtige feesten, parkeren op het trottoir, bakfietsenterreur, vochtschade en een gemeente die zijn inwoners compleet negeert. Je verwacht het niet in de duurste buurt van Haarlem maar het is aan de orde van de dag.
Alles dicht bij mooi bos niet veel gezeik
Ik heb een goede ervaring tot nu toe. Er zit ook geen onderwijs in deze buurt waardoor het jammer is
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €858.135 | €619.135 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.255 | – |
| Huurprijs | €2.257 p/m | €2.078 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
hele fijne en mooie buurt.
Ik woon hier al bijna 30 jaar. Was altijd prettig: schoon, goed contact met buren, etc. Maar door de gestage toestroom van moslims vliegt de buurt achteruit. Veel rondzwervend vuil, misbruik van vuilcontainers ( er van alles naast gooien), niet open staan voor contact, hun kinderen maken van alles stuk..kortom: ze hebben geen binding met de buurt en zijn bewoners. Geeft een nare sfeer..
.
Triest mensen hebben geen leven maken een ander kapot
Met levend bedoel ik dat er veel hippe jongen mensen wonen en er veel voorzieningen en infrastructuur in de buurt is, maar het is anoniem doordat mensen elkaar niet zo goed kennen. Je woont er wel en kent je buren maar de buren van je buren ken je niet echt. Veel mensen verhuizen vaak
x
Het is jammer dat je steeds meer vuil overal ziet liggen en er steeds meer dingen gesloopt worden.
Het is verouderd, vuil op straat, flats zien er niet zo mooi uit
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €654.610 | €548.692 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.560 | – |
| Huurprijs | €1.897 p/m | €1.766 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Houtplein 20RD, Haarlem
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
