Kortenbos, Den Haag
Bekijk buurtDit appartement aan de Prinsegracht ademt historie. Met 129 m² woonoppervlak en een bouwjaar van 1675 is het een van de oudere woningen in de buurt. De woning heeft energielabel C. De vraagprijs van €650.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de locatie. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor appartementen in Den Haag ligt lager.
De buurt Kortenbos ligt in het centrum van Den Haag. Een bewoner noemt het een 'nette buurt' en zegt: 'Goed en bereikbaar, af en toe wel parkeerproblemen maar dat is te verwachten voor het centrum. Verder een buurt met veel groen en over het algemeen communicatieve aardige buren.' De buurt Kortenbos heeft een stedelijkheidsgraad van 1 (zeer sterk stedelijk) met een omgevingsadressendichtheid van 8439 adressen per km². In de buurt wonen veel eenpersoonshuishoudens (3000) en de gemiddelde huishoudensgrootte is 1,6.
Voor dagelijkse boodschappen kun je om de hoek terecht bij SPAR express (twee straten verder) of Albert Heijn (vijf minuten lopen). Ook Ekoplaza en Jumbo zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals De Parachute en de Protestants Christelijke Basisschool Groen van Prinsterer, beide op tien minuten lopen. Het voortgezet onderwijs is ook dichtbij, met scholen als Sint-Maartenscollege en Gymnasium Novum. De gemeente Den Haag biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via The Hague Real Estate Services op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Prinsegracht 87, 'S-Gravenhage
Zeer goed · 1 bewoner
Goed en bereikbaar, af en toe wel pakeer problemen maar dat is te verwachten voor het centrum. Verder een buurt met veel groen en over het algemeen communicatieve aardige buren. Zeker aan te raden om hier te wonen.
Gegevens uit Kortenbos
Gegevens uit Kortenbos
91 binnen 5 km
14 binnen 5 km
Over Prinsegracht 87, 'S-Gravenhage
De woning aan Prinsegracht 87 in 'S-Gravenhage heeft energielabel C.
De vraagprijs van €650.000 ligt 58% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€411.119). Het appartement is met 129 m² ook 52% groter dan het buurtgemiddelde van 85 m². De prijs per m² is ongeveer €5.039, terwijl het buurtgemiddelde €5.162 per m² is. Daarmee is de prijs per m² juist iets lager dan gemiddeld. Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat van de woning en de bereidheid van kopers om te betalen voor de historische uitstraling en de grote oppervlakte.
Kortenbos is een centrumwijk met veel voorzieningen op loopafstand. De enige beschikbare beoordeling geeft een 8,13 en noemt het een 'nette buurt' met veel groen en aardige buren. Parkeren kan soms lastig zijn, maar dat is gebruikelijk in het centrum. De buurt heeft een zeer hoge stedelijkheidsgraad, met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Labels A en B komen in de buurt voor bij 40% van de woningen, terwijl 27,5% een label D of lager heeft. Met label C zit je in de middenmoot. De exacte energiekosten hangen af van het gebruik, maar label C is over het algemeen acceptabel voor een woning uit 1675.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisscholen zoals De Parachute en de Protestants Christelijke Basisschool Groen van Prinsterer liggen op ongeveer 10 minuten lopen. Voor voortgezet onderwijs zijn Sint-Maartenscollege en Gymnasium Novum ook binnen 10-15 minuten lopen bereikbaar.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2 km afstand, wat ongeveer 25 minuten lopen is. De buurt is zeer stedelijk, dus er zijn veel OV-mogelijkheden in de omgeving.
In Kortenbos is 6% van de woningen een eengezinswoning en 26% is koop. De rest is huur. De woningvoorraad bestaat uit 4741 woningen, waarvan veel voor 1945 zijn gebouwd (39,1%). Dit appartement uit 1675 past in dat historische beeld.
6 woningen in de buurt Kortenbos
