Prinsengracht 124-1

De woning aan Prinsengracht 124-1 in Amsterdam heeft energielabel F.

De vraagprijs van €450.000 ligt 41% onder het gemiddelde van €765.625 in de Bloemgrachtbuurt. Dat is fors lager, maar het appartement is met 53 m² ook kleiner dan het buurtgemiddelde van 86 m². Het energielabel F kan hogere stookkosten betekenen. De prijs is daarmee aan de lage kant voor de buurt, maar past bij de kleinere oppervlakte en het slechte energielabel.

De Bloemgrachtbuurt is een zeer stedelijke buurt in de Jordaan, met veel eenpersoonshuishoudens en een hoge bevolkingsdichtheid. De meeste woningen zijn vooroorlogs. Er zijn veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen, restaurants en parken. Het treinstation ligt op 2,3 km afstand.

Energielabel F is een van de laagste labels, wat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en je hoge stookkosten kunt verwachten. In de buurt heeft 20% van de koopwoningen label A, 40% label B en 40% label C. Dit appartement scoort dus slechter dan het meeste aanbod in de buurt.

Het woonoppervlak is 53 m², wat 38% kleiner is dan het buurtgemiddelde van 86 m². Het is een compact appartement, typisch voor een grachtenpand uit 1790.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Theo Thijssenschool Amsterdam (basisonderwijs) ligt op 227 meter, en Het Cartesius Lyceum (voortgezet onderwijs) op 520 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.

In de buurt zijn in totaal 228 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke omgeving. De buurt is levendig en goed verlicht, maar zoals in elke stad is het verstandig om alert te zijn.