Felix Meritisbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement van 121 m² aan de Prinsengracht ademt de charme van de 19e eeuw. De hoge plafonds en grote ramen geven een ruimtelijk gevoel, midden in de historische grachtengordel. Met een vraagprijs van €875.000 is dit een scherp geprijsde optie vergeleken met andere appartementen in Amsterdam.
De Felix Meritisbuurt is een bruisende buurt in het hart van Amsterdam. Het is een plek waar veel alleenstaanden en jonge professionals wonen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,5. De buurt heeft een hoge dichtheid aan voorzieningen en een levendig straatbeeld. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een zeer stedelijke omgeving met alles binnen handbereik. Ontdek meer over de buurt Felix Meritisbuurt.
Je dagelijkse boodschappen doe je om de hoek bij Albert Heijn of Jumbo, beide op een paar minuten lopen. Voor de kinderen zijn er diverse basisscholen in de buurt, zoals de 14e Montessorischool De Jordaan op twee straten verder en OBS Leonardo da Vinci op tien minuten lopen. Ook het voortgezet onderwijs is dichtbij, met scholen op loopafstand. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid netwerk aan voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Draijer Makelaardij & Vastgoedbeheer aangeboden.
Details van deze woning
Prinsengracht 405-2A, Amsterdam
Gegevens uit Felix Meritisbuurt
Gegevens uit Felix Meritisbuurt
154 binnen 5 km
218 binnen 5 km
Over Prinsengracht 405-2A, Amsterdam
De vraagprijs van €875.000 ligt 21% onder de gemiddelde vraagprijs van €1.112.500 in de Felix Meritisbuurt. De mediaanprijs in de buurt is €740.000, dus deze woning zit daar boven, maar biedt met 121 m² wel 48% meer woonoppervlak dan het buurtgemiddelde van 82 m². De prijs per m² is met €7.231 relatief gunstig vergeleken met het buurtgemiddelde van €20.004 per m².
De Felix Meritisbuurt is een zeer stedelijke buurt met een omgevingsadressendichtheid van 11.724 adressen per km². Er wonen veel alleenstaanden (895) en jonge mensen tussen 25 en 45 jaar (825). De buurt heeft een hoog voorzieningenniveau: restaurants, supermarkten en scholen zijn op loopafstand. Het is een levendige omgeving, maar ook rustig genoeg om te wonen.
In de buurt heeft 50% van de woningen label C en 50% label D of lager. Omdat het pand uit 1860 stamt, is het verstandig om bij bezichtiging te vragen naar het energielabel en de isolatie. Een ouder pand kan hogere stookkosten met zich meebrengen.
Op dit moment staan er 4 koopwoningen te koop in de Felix Meritisbuurt, met prijzen variërend van €575.000 tot €2.395.000. De gemiddelde vraagprijs is €1.112.500. In de afgelopen periode zijn er 32 woningen verkocht, met een gemiddelde verkoopprijs van €1.139.375 en een gemiddelde verkooptijd van 107 dagen.
Het dichtstbijzijnde treinstation bevindt zich op 2,0 km afstand. Dit is op loop- of fietsafstand, maar je kunt ook het openbaar vervoer nemen. De exacte reistijd hangt af van het station en de verbinding.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 1,0 km afstand. Dit is op ongeveer tien minuten lopen. In de directe omgeving zijn er ook groene plekken langs de grachten.
6 woningen in de buurt Felix Meritisbuurt
