Prinses Annalaan 228

De vraagprijs van €275.000 ligt onder het gemiddelde van €295.676 en de mediaan van €295.000 in de buurt. Het is daarmee aan de scherpe kant, zeker voor een appartement van 86 m² met energielabel B. In de afgelopen periode werden woningen in de buurt gemiddeld voor €318.881 verkocht, maar die cijfers zijn inclusief grotere woningen.

De buurt heeft 143 geregistreerde misdrijven, maar dat getal zegt niet alles. Bewoners zijn verdeeld: een noemt het 'gezellig' maar vindt het 's avonds wat onguur, een ander voelt zich niet veilig in het park. Het is een gemengd beeld, dus het loont om zelf een keer in de avond door de buurt te lopen.

Prinsenhof hoog is zeer sterk stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 2643 adressen per vierkante kilometer. Dat betekent veel voorzieningen dichtbij, maar ook drukte. Het treinstation ligt op 3,2 km afstand, dus voor lange reizen ben je aangewezen op de auto of bus.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool IKEC De Waterlelie is twee straten verder (240 m), en het Veurs Lyceum voor voortgezet onderwijs is op 336 m. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij, zoals op 400 m. De buurt heeft een ruim aanbod aan onderwijs.

Op dit moment staan er 17 koopwoningen te koop in de buurt, waarvan het overgrote deel appartementen zijn. De gemiddelde prijs per vierkante meter is €3.430, wat iets hoger is dan de vraagprijs van dit appartement (€3.198 per m²).

Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. In de buurt heeft 11,8% van de woningen label B, en 41,2% label C. Label B is dus bovengemiddeld goed voor deze buurt, wat lagere stookkosten betekent.