Gravin Juliana van Stolberglaan 264
Prinsenhof hoog, Leidschendam-Voorburg
Bekijk buurtEen appartement in een groene omgeving
Dit appartement aan de Gravin Juliana van Stolberglaan in Leidschendam ligt in een rustige, groene buurt. Het park is letterlijk om de hoek. Met 73 vierkante meter woonoppervlak en energielabel C is dit een woning die je naar eigen smaak kunt inrichten. De vraagprijs van €295.000 is marktconform voor een appartement in deze buurt. Bekijk ook het aanbod van appartementen in Leidschendam-Voorburg.
Buurt Prinsenhof hoog
De buurt Prinsenhof hoog is een levendige wijk met veel voorzieningen. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 5,8. Een bewoner zegt: "Gezellig", maar noemt ook dat het 's avonds wat onguur kan zijn. Een andere bewoner vindt de buurt "Niet veilig" vanwege overlast in het park. De buurt telt ruim 4600 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden. De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1945 en 1970.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi op twee straten verder of de PLUS om de hoek. Ook een Dirk en Jumbo zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals IKEC De Waterlelie en Openbare Dalton Basisschool de Tandem, beide op loopafstand. Het centrum van Leidschendam is met een korte wandeling bereikbaar. Meer over de omgeving lees je op de pagina over Leidschendam-Voorburg.
Over deze advertentie
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via RE/MAX aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Gravin Juliana van Stolberglaan 264, Leidschendam
Is €295.000 een eerlijke prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €295.000 is precies de mediaanprijs in de buurt Prinsenhof hoog. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €3.457, wat neerkomt op zo'n €252.000 voor 73 m². Dit appartement is dus iets duurder per m², maar de prijs is marktconform voor de buurt.
Hoe veilig is de buurt Prinsenhof hoog?
Uit buurtreviews blijkt dat bewoners verdeeld zijn over de veiligheid. Een bewoner noemt de buurt 'gezellig' maar vindt het 's avonds wat onguur. Een andere bewoner geeft aan dat het park niet veilig voelt vanwege overlast. In totaal zijn er 143 misdrijven geregistreerd in de buurt, maar een specifiek veiligheidsgevoel verschilt per persoon.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label: je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar niet extreem laag. In de buurt heeft 38,9% van de koopwoningen label C, en 44,4% heeft een lager label (D of slechter). Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde zijn IKEC De Waterlelie (261 meter) en Openbare Dalton Basisschool de Tandem (365 meter). Ook is er een school voor speciaal basisonderwijs, De Vliethorst, op 245 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je ongeveer 800 meter reizen.
Hoe is het openbaar vervoer?
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 3,2 kilometer afstand. Dat is te ver om te lopen, maar met de fiets of bus ben je er zo.
Wat voor onderhoud vraagt een appartement uit 1964?
Het bouwjaar is 1964, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie. Het energielabel C geeft geen directe informatie over de staat van isolatie of installaties. Voor specifieke vragen over onderhoud kun je het beste contact opnemen met de makelaar.
Ervaringen van Prinsenhof hoog
Zo ervaren bewoners hun buurt
Je kan nooit normaal door het park lopen zonder aangesproken te worden of op het voetpad door een fatbike bijna geraakt te worden. Een groep neem het park over en niemand kan er blijkbaar wat tegen doen. Geen veilige buurt voor mijn kinderen
Goed alleen in de avond wat onguur
Statistieken van Prinsenhof hoog
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €286.136 | €295.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.589 | – |
Ervaringen van Prinsenhof
Zo ervaren bewoners hun wijk
Je kan nooit normaal door het park lopen zonder aangesproken te worden of op het voetpad door een fatbike bijna geraakt te worden. Een groep neem het park over en niemand kan er blijkbaar wat tegen doen. Geen veilige buurt voor mijn kinderen
Goed alleen in de avond wat onguur
Statistieken van Prinsenhof
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €286.136 | €295.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.589 | – |
Ervaringen van Leidschendam-Voorburg
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Je kan nooit normaal door het park lopen zonder aangesproken te worden of op het voetpad door een fatbike bijna geraakt te worden. Een groep neem het park over en niemand kan er blijkbaar wat tegen doen. Geen veilige buurt voor mijn kinderen
Het is een hele rustgevende buurt met vriendelijke mensen . Makkelijk te bereiken is het zeker niet en vele mensen kennen het niet, maar het is een gezellige buurt. Uitzicht is prachtig, er gebeurt hier bijna nooit wat, het is dichtbij het platteland en je hebt vele boeren (dus altijd lekker verse producten) al met al is het een gezellige top buurt.
Gezellige buurt met veel lieve buuren
Ik woon hier al heel mijn leven lang en heb nooit echt last ervaren
Het is wel een mooie buurt. De mensen zijn echte volksmenser. Ze roddelen en houden van sensatie.
Ik ben hier geboren de buurt is erg veranderd de afgelopen 34 jaar. Vroeger hielp men elkaar,nu veel gescheiden mensen. Groeten kan er niet meer af,en het grootste probleem is de parkeer problemen! En altijd herrie van school,verbouwen, blaffende honden,huilende kinderen.
Vaak rondhangende figuren uit de psychiatrische inrichting. Geen sociale controle meer na alle nieuwbouw. Veel groen weggehaald. Buurt onsamenhangend geheel geworden.
- eenzijdige, slecht onderhouden woningbouw met voor een groot deel van de straat een laag energielabel - veel vervuiling op straat en in de voortuinen/perken - parkeeroverlast i.r.t. gebrekkige handhaving, met name bedrijfsbussen van personen die voor een groot deel niet in deze straat wonen / parkeren op hoeken en stoepen (ook vrachtwagens) en in de groenzone omdat de bussen te lang zijn voor een reguliere plek / kapot gereden stoepbanden - openbaar vervoer op minstens een kwartier loopafstand - geluidsoverlast Utrechtsebaan (A12) / alle appartementen op de bovenste woonlaag zitten boven de geluidsnorm
Statistieken van Leidschendam-Voorburg
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €569.875 | €511.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.177 | – |
| Huurprijs | €1.912 p/m | €1.910 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Gravin Juliana van Stolberglaan 264, Leidschendam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
