Prinses Arianestraat 100

De woning aan Prinses Arianestraat 100 in Roermond heeft energielabel A+++.

De vraagprijs van €495.000 ligt 83% boven het buurtgemiddelde van €271.071. Dat komt doordat het om een gloednieuwe woning (2025) met energielabel A+++ gaat, terwijl de meeste koopwoningen in de buurt ouder zijn. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was €313.423, maar die cijfers zijn gebaseerd op bestaande bouw. Voor nieuwbouw is deze prijs marktconform.

Energielabel A+++ is het zuinigste label dat er is. Dat betekent dat de woning zeer lage energiekosten heeft, mede dankzij goede isolatie en duurzame installaties. In de buurt heeft geen enkel ander koopaanbod label A+, dus dit huis steekt er qua energieprestatie met kop en schouders bovenuit.

Het woningtype staat niet in de advertentie. De makelaar heeft alleen de straat en prijs gepubliceerd. Op basis van de oppervlakte (118 m²) en nieuwbouw gaat het waarschijnlijk om een eengezinswoning, maar dat is niet bevestigd.

Een bewoner noemt de buurt 's avonds soms onveilig door hangjongeren uit de omliggende wijken. In totaal zijn er 247 misdrijven geregistreerd in de buurt, maar dat cijfer is niet uitgesplitst naar type. Overdag is het er rustig, en de meeste bewoners ervaren de buurt als fijn.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals De Zonnewijzer (335 m) en Synergieschool St Alfonsus (696 m). Ook is er een Aldi (548 m) en Ekoplaza (834 m) dichtbij. Het winkelcentrum in de buurt biedt dagelijkse voorzieningen.

Het treinstation van Roermond ligt op 0,8 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Daarmee is de stad en de regio goed bereikbaar.

Jack Frenken makelaars en adviseurs heeft op Funda alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het woningtype staat niet in de advertentie. Daardoor kunnen we niet met zekerheid zeggen of het om een vrijstaand huis, twee-onder-een-kap of rijtjeswoning gaat.