Rosarium en omgeving is een buurt in het centrum van Venlo, in de wijk Venlo-Centrum. Het is een stedelijk gebied met veel appartementen en een mix van panden uit verschillende periodes. De buurt ligt dicht bij de binnenstad en heeft voorzieningen op loopafstand. De straten lopen uiteen van rustige woonstraten tot drukke doorgaande wegen, wat de buurt een eigen karakter geeft.
Er wonen 1.370 mensen in 766 woningen. De buurt telt relatief veel alleenstaanden en weinig gezinnen met kinderen. De gemiddelde WOZ-waarde is €290.000, lager dan het landelijke gemiddelde. Wie hier wil wonen, vindt vooral appartementen en tussenwoningen.
De buurt hoort bij de wijk Venlo-Centrum, in de gemeente Venlo. Ten zuiden ligt de buurt Hogekamp, ten oosten Rijnbeek, ten westen Winkelcentrum en ten noorden Binnenstad-Noord. Het is een stedelijke omgeving in het rivierengebied van Limburg.
Het treinstation ligt gemiddeld op 1,2 km van de woningen, en een grote supermarkt op 0,4 km. De ligging maakt de buurt goed bereikbaar voor wie in het centrum wil wonen. De binnenstad is dichtbij, met winkels en horeca in de directe nabijheid.
Tot de buurt horen onder meer de Sint Martinusstraat, de Van Cleefstraat, de Goltziusstraat, de Parkstraat, de Schoolstraat en de Monseigneur Nolensplein. Ook de Krefeldseweg en de Deken van Oppensingel liggen in dit gebied. De straten variëren van smalle woonstraten tot bredere doorgaande wegen.
Appartementen vormen 78% van de woningen, tegen 36% in heel Venlo. Tussenwoningen maken 15% uit en hoekwoningen 4%. Nieuwbouw is er nauwelijks: slechts 5% van de panden is van na 2000.
De buurt heeft 1.370 inwoners. Het aandeel alleenstaanden is 60%, aanzienlijk hoger dan het landelijke cijfer van 40%. Huishoudens met kinderen vormen 18%, tegen 32% landelijk. Inwoners van 15 tot 25 jaar zijn met 16% iets oververtegenwoordigd.
Het opleidingsniveau is hoger dan gemiddeld: 44% is hoogopgeleid, tegen 33% in Nederland. Het inkomen per inwoner ligt 9% lager dan het landelijke gemiddelde. De buurt heeft daarmee een gemengd profiel: veel alleenstaanden en studenten, maar ook gezinnen en ouderen.
Van de 766 woningen is 43% een koopwoning, tegen 57% landelijk. Corporatiewoningen maken 20% uit. De gemiddelde WOZ-waarde is €290.000, terwijl die in heel Venlo €312.000 is. In de afgelopen 12 maanden hadden verkochte woningen een gemiddelde vraagprijs van €452.000 en stonden ze 85 dagen te koop.
Op dit moment staan er 15 woningen te koop in Rosarium en omgeving. Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Rosarium en omgeving. Het aanbod bestaat vooral uit appartementen en tussenwoningen, passend bij het karakter van de buurt.
Een grote supermarkt ligt gemiddeld op 0,4 km en een basisschool ook op 0,4 km. Een huisarts is gemiddeld op 1,0 km te vinden. Het treinstation ligt op 1,2 km afstand.
Deze afstanden betekenen dat dagelijkse boodschappen en school vaak op loopafstand zijn, terwijl het station een korte fietsrit vraagt. Voor wie afhankelijk is van openbaar vervoer is de ligging redelijk gunstig. De nabijheid van de binnenstad zorgt daarnaast voor extra voorzieningen op korte afstand.
Rosarium en omgeving ligt in de wijk Venlo-Centrum, in de gemeente Venlo. De buurt grenst aan Hogekamp in het zuiden, Rijnbeek in het oosten, Winkelcentrum in het westen en Binnenstad-Noord in het noorden.
Onder meer de Sint Martinusstraat, Van Cleefstraat, Goltziusstraat, Parkstraat, De Beerendonck, Arsenaalplein, Krefeldseweg, Schoolstraat, Monseigneur Nolensplein, Deken van Oppensingel, Ruijs de Beerenbrouckstraat, Klein Park, Minderbroedersstraat, Monseigneur Boermansstraat, Vildersgats, Noord Binnensingel, Keullerstraat en Prinses Beatrixstraat.
Het is een zeer stedelijke buurt met veel appartementen (78%) en een hoog aandeel alleenstaanden (60%). De WOZ-waarde ligt met €290.000 onder het landelijke gemiddelde. Er zijn nog geen reviews van bewoners op Buurtje.nl.
Er zijn nog geen reviews van bewoners, dus een oordeel kunnen we niet geven. De voorzieningen zoals supermarkt en basisschool liggen op loopafstand, en het station is 1,2 km verderop. Meer over de omgeving lees je op de pagina van Venlo-Centrum.
Buurt Rosarium en omgeving telt 1.370 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (31%). Opvallend: 60% van de huishoudens is een eenpersoonshuishouden.
Vanuit Rosarium en omgeving bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,4 km, een huisarts op 1,0 km, een treinstation op 1,2 km, een basisschool op 0,4 km (hemelsbreed, bron: CBS).
