Elst Centrum Noordzijde, Overbetuwe
Bekijk buurtDit appartement aan de Prinses Irenestraat ligt in een rustige buurt, vlak bij het centrum van Elst. Het is een fijne plek voor wie van een beetje groen en ruimte houdt, want de tuinen rondom zijn groot. De woning uit 1996 heeft een energielabel C en een woonoppervlak van 90 m². Met een vraagprijs van €395.000 is dit een marktconforme prijs voor een appartement in Overbetuwe.
De buurt Elst Centrum Noordzijde telt zo'n 645 inwoners, met veel ouderen en alleenstaanden. Het is een rustige wijk waar mensen elkaar groeten, zoals een bewoner vertelt: "Men groet elkaar hier en de sfeer is vriendelijk." Dezelfde bewoner noemt de buurt prettig, al valt het onderhoud van sommige tuinen tegen. De buurt Elst Centrum Noordzijde heeft een gemengde woningvoorraad, met zowel koop- als huurwoningen.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Aldi om de hoek (387 m) of de Jumbo twee straten verder (466 m). Ook de Albert Heijn is op loopafstand (637 m). Basisscholen zijn er genoeg in de omgeving, zoals Katholieke Basisschool de Laarakker en De Expeditie, beide op ongeveer 3 km afstand. Het treinstation van Elst is tien minuten lopen (1 km). De gemeente Overbetuwe biedt verder volop voorzieningen, van winkels tot een wekelijkse markt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via BMV Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Prinses Irenestraat 96, Elst
Goed · 1 bewoner
Op zich prettig wonen. Alleen mensen onderhouden de tuinen en sommige ook de woning slecht, jammer, men beseft niet dat men hier vrij woont, mede door de grote tuinen. Over t algemeen weinig verkeer, centrum is dichtbij, daar volop winkels. Grote diversiteit. 1 maal in de week markt, ook erg fijn. Ik heb voorheen in Arnhem gewoond, een wereld van verschil. Men groet elkaar hier en de sfeer is vriendelijk.
Gegevens uit Elst Centrum Noordzijde
Gegevens uit Elst Centrum Noordzijde
17 binnen 5 km
35 binnen 5 km
Over Prinses Irenestraat 96, Elst
De woning aan Prinses Irenestraat 96 in Elst heeft energielabel C.
Ja, de vraagprijs van €395.000 is marktconform. In de buurt ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op €426.667, met een mediaan van €395.000. De gemiddelde prijs per vierkante meter is €4.481, wat overeenkomt met de vraagprijs van dit appartement van 90 m². Recent zijn er 4 woningen verkocht voor gemiddeld €367.500, dus de vraagprijs ligt iets boven de verkoopprijzen, maar dat is gebruikelijk.
De buurt Elst Centrum Noordzijde wordt ervaren als rustig en vriendelijk. Een bewoner zegt: "Men groet elkaar hier en de sfeer is vriendelijk." Er is weinig verkeer en het centrum is dichtbij. Wel wordt opgemerkt dat sommige tuinen en woningen slecht worden onderhouden. De bevolking bestaat voor een groot deel uit ouderen en alleenstaanden, wat bijdraagt aan de rustige sfeer.
Energielabel C betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt hebben alle koopwoningen label B of C, dus dit is normaal voor de bouwperiode (1996). Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn, maar precieze bedragen hangen af van je gebruik. Het is geen energievreter, maar ook geen energieleverancier.
Ja, de buurt heeft goede voorzieningen. Binnen loopafstand vind je supermarkten als Aldi (387 m), Jumbo (466 m) en Albert Heijn (637 m). Ook zijn er basisscholen, een kinderdagverblijf en een huisartsenpraktijk op korte afstand. Het treinstation van Elst is op 1 km. Het centrum van Elst met winkels en een wekelijkse markt is ook dichtbij.
De buurt kent een gemiddeld aantal misdrijven: in totaal 60 geregistreerde incidenten. Dat is niet extreem hoog of laag. Bewoners ervaren de buurt als rustig en veilig, zoals blijkt uit de review: "Over het algemeen weinig verkeer, centrum is dichtbij." Er zijn geen specifieke veiligheidsproblemen gemeld.
Het appartement heeft 90 m² woonoppervlak, wat voor een gezin met kinderen aan de kleine kant kan zijn. De buurt heeft wel veel ouderen en alleenstaanden, maar ook gezinnen wonen er. Er zijn basisscholen op loopafstand en parken in de buurt. Of het geschikt is, hangt af van de gezinssamenstelling en behoefte aan ruimte.
5 woningen in de buurt Elst Centrum Noordzijde
-17c40abc.webp)
-4e84d899.webp)
-d6c3fe62.webp)
-e71dac42.webp)
