Centrumschil-Zuid, Zeist
Bekijk buurtDit appartement aan de Prof. Lorentzlaan 47BIS ademt de sfeer van 1910: hoge plafonds, royale kamers en een authentieke uitstraling. Met 90 m² woonoppervlak is het ruim, zeker vergeleken met andere appartementen in Zeist. De vraagprijs van €525.000 is aan de hoge kant, maar dat past bij de ruime opzet en de centrale ligging.
De buurt Centrumschil-Zuid is een gemoedelijke wijk vlak bij het centrum van Zeist. Het is een mix van oudere bewoners en gezinnen, met veel groen om de hoek. De omgevingsadressendichtheid is hoog, maar de straat zelf oogt rustig. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus we baseren ons op de cijfers: een doorsnee inkomen en een gevarieerde leeftijdsopbouw.
's Ochtends haal je brood bij de Jumbo, twee straten verder (om de hoek). De Hoogvliet is ook dichtbij, op vijf minuten lopen. Voor schoolgaande kinderen is de Openbare Jenaplanschool Het Spoor op loopafstand, en het Christelijk Lyceum Zeist zit nog geen twee minuten lopen. De gemeente Zeist biedt verder volop voorzieningen, van parken tot restaurants.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Molenbeek Makelaars Zeist.
Details van deze woning
Prof. Lorentzlaan 47BIS, Zeist
Gegevens uit Centrumschil-Zuid
Gegevens uit Centrumschil-Zuid
19 binnen 5 km
50 binnen 5 km
Over Prof. Lorentzlaan 47BIS, Zeist
De vraagprijs van €525.000 ligt boven de gemiddelde koopprijs in de buurt (€395.500) en ook boven de maximale vraagprijs van andere te koop staande woningen (€495.000). Wel is dit appartement met 90 m² groter dan het buurtgemiddelde van 72 m². Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en de exacte ligging. Vergelijk met verkochte woningen: die gingen gemiddeld voor €716.077 weg, maar die hadden een andere samenstelling.
Binnen de buurt zijn er bushaltes, maar specifieke lijnen worden niet genoemd. Voor fietsers is Zeist goed ontsloten.
In de buurt heeft 66,7% van de koopwoningen label A, en 33,3% label C. Omdat het bouwjaar 1910 is, kan het label variëren. Vraag de verkoper om het definitieve energielabel.
Ja, de buurt heeft veel voorzieningen op loopafstand. Boodschappen doe je bij Jumbo (450 m) of Hoogvliet (500 m). Er zijn meerdere scholen, waaronder een basisschool op 233 m en een middelbare school op 144 m. Ook een park en restaurant zitten op 300 m.
In de buurt zijn in totaal 136 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een wijk van deze omvang. De sfeer is rustig, met veel oudere bewoners en gezinnen.
Verkochte woningen in de buurt stonden gemiddeld 81 dagen te koop. Dat is een indicatie van de marktdynamiek. Dit appartement is nieuw op de markt, dus de verkooptijd is nog niet bekend.
6 woningen in de buurt Centrumschil-Zuid
