Professor Rankestraat 18

De vraagprijs van €339.000 ligt 22% boven het gemiddelde van €278.531 in de Gorechtbuurt. Dat is fors, maar het appartement heeft een uitzonderlijk energielabel A++, terwijl slechts 5% van het koopaanbod in de buurt dat heeft. Ook het bouwjaar 1928 met een modern label is bijzonder. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking.

Energielabel A++ is zeer zuinig. Dat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten in vergelijking met woningen met een lager label. In de Gorechtbuurt heeft slechts 5% van de koopwoningen label A+ of beter, dus dit appartement springt er positief uit.

De Gorechtbuurt scoort gemiddeld een 7,6 op basis van vier bewonersreviews. Bewoners waarderen de rust, het groen en de nabijheid van voorzieningen. Een bewoner zegt: 'Prima plek, veel voorzieningen en dicht bij centrum Groningen.' Een ander noemt het een 'gezellige volkswijk' met bomen en een vijver. Er wonen veel studenten en jonge werkenden.

Op loopafstand vind je Jumbo (169 m), AH to go (270 m), en iets verder Jumbo (840 m), Lidl (915 m) en Albert Heijn (934 m). Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool IKC Borgman Oosterpark zit op 604 m, en De Kleine Wereld op 803 m. Voor voortgezet onderwijs zijn er het H.N. Werkman Stadslyceum (537 m) en Praedinius Gymnasium (601 m).

Het treinstation ligt op 2,0 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een korte fietsrit.

In de Gorechtbuurt stonden verkochte koopwoningen gemiddeld 22 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt.