Appartement te koop: Provinciënlaan 7D25, Heemstede
KopenHeemstedeAppartementenProvinciënlaan 7D25

Provinciënlaan 7D25

Kennemerduin en omgeving, Heemstede

€ 295.000
Buurt Kennemerduin en omgeving, HeemstedeBekijk buurt
Energiezuinige woning met label B
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Aldi op 302m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Populaire buurt voor senioren
55% van de bewoners is 65 jaar of ouder
AI-samenvatting

Een appartement in het groen

Dit appartement aan de Provinciënlaan in Heemstede ligt in een rustige, groene omgeving. Met 81 vierkante meter woonoppervlak en energielabel B is het een comfortabele woning. De vraagprijs van €295.000 is marktconform voor appartementen in Heemstede.

Kennemerduin en omgeving

De buurt Kennemerduin en omgeving kenmerkt zich door veel groen en een hoge mate van stedelijkheid. Het is een buurt met veel ouderen: 55% van de inwoners is 65 jaar of ouder. Er zijn relatief veel eenpersoonshuishoudens. De buurt heeft geen beoordelingen van bewoners.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi om de hoek en de Dekamarkt twee straten verder. Basisschool Icarus is op loopafstand, net als kinderdagverblijven. Het station van Heemstede is op 1,7 km afstand. De gemeente Heemstede biedt verder ruime voorzieningen.

Over de aanbieding

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder DMC Overveen en Funda.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds15 juli 2026
Datum ontdekt16 juli 2026

Prijs

Vraagprijs€ 295.000
Prijs per m²€ 3.642

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte77 m²
ObjectoppervlakteKadaster81 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers2
Slaapkamers1

Bouw

Soort woningAppartement
Bouwjaar1971

Veelgestelde vragen

Over Provinciënlaan 7D25, Heemstede

Is €295.000 een realistische prijs voor dit appartement?

De vraagprijs van €295.000 is marktconform voor een appartement van 81 m² met energielabel B in Heemstede. De prijs ligt in lijn met vergelijkbare woningen in de buurt.

Hoe is de buurt Kennemerduin en omgeving?

Het is een groene, rustige buurt met veel oudere bewoners. De stedelijkheidsgraad is hoog, maar de buurt voelt toch ruim door de nabijheid van parken. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is B, wat betekent dat de woning zuinig is. Je kunt relatief lage stookkosten verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het treinstation van Heemstede ligt op 1,7 km afstand. Dat is ongeveer 20 minuten lopen of een paar minuten met de fiets.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Algemeen Bijzondere Basisschool Icarus op 463 meter en Voorweg Basisschool op 760 meter.

Hoeveel onderhoud vraagt een woning uit 1971?

Het bouwjaar is 1971, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie. Het energielabel B geeft aan dat de woning redelijk zuinig is, maar zegt niets over specifiek onderhoud.

8.6
Bewoners geven Heemstede-Centrum een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 3 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Heemstede-Centrum

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
8.9
Merel Camatti
Gezin · Tussenwoning
Rivierenbuurt25-05-2025
Heerlijke, groene, kindvriendelijke buurt

Zeer centraal wonen in een groene omgeving in kindvriendelijke buurt.

8.5
Louise
Gezin · Tussenwoning
Beste locatie

Heemstede voelt veilig en heeft fijne woningen en je zit overal dichtbij dagje strand geen probleem op vakantie je bent zo bij schiphol dagje varen doe dat echt perfect

8.4
J
Rivierenbuurt31-07-2023
Gezellig, rustig

-rustig, wonen best veel oude mensen wat erg fijn is want meestal zijn er niet laat nog luidruchtige feestjes of wat dan ook. -veel vrienden maken, veel verschil in de leeftijden maar wonen ook erg verspreid over de Rivierenbuurt waardoor het wel rustig is maar je wel ook gewoon vrienden kan maken. -gezellig, af en toe een buurtfeest en zover ik weet kan iedereen het prima met elkaar vinden.

Statistieken van Heemstede-Centrum

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
4,2k0-15
2,1k15-25
4,3k25-45
6,4k45-65
6,8k65+
Geslacht
Mannen47%
Vrouwen53%
Huishoudens
Alleenwonend38%
Zonder kinderen29%
Met kinderen34%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 116%
HAVO/VWO, MBO 2-429%
HBO-WO55%
Herkomst
Nederland75%
Europa10%
Buiten Europa15%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €797.038€666.667
Koop per m² €6.316
Huurprijs €2.093 p/m€2.195 p/m
Huur per m² €29 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²8%
60-89 m²19%
90-119 m²24%
120-159 m²18%
160 m² en meer30%
Aanbod
Te koop83%
Te huur17%
Bouwjaar
Voor 194571%
1945-19707%
1970-19909%
1990-20107%
Na 20106%
Energielabels
A+6%
A20%
B13%
C28%
D10%
E9%
F8%
G6%

Locatie en voorzieningen

Provinciënlaan 7D25, Heemstede

Aldi
Kerklaan 27
302m
Dekamarkt
Binnenweg 16-18
521m
SPAR
Te Winkelhof 25
737m
Vomar
Binnenweg 149
859m
Albert Heijn
Blekersvaartweg 57
944m
Ekoplaza
Zandvoortselaan 16-18
1249m
Albert Heijn
Zandvoortselaan 169
1597m
PLUS
Glipperdreef 105
1904m
SPAR express
Europaweg 4
1914m
Vomar
Stephensonstraat 50
2363m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202251 dB
Spoorwegen peiljaar 202334 dB
Vliegverkeer peiljaar 202242 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1971
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedStedelijk gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,01 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt81,8%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appProvinciënlaan 7D25, Heemstede
Bekijk