Groot IJsselmonde, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Quadenoord 103 in Rotterdam-IJsselmonde ademt de sfeer van een jaren zestig-buurt: stevig gebouwd, ruime kamers en een fijne ligging in een groene omgeving. Met 70 m² woonoppervlak is het een compacte, maar complete woning. De vraagprijs van €250.000 is aan de scherpe kant vergeleken met andere appartementen in Rotterdam.
Groot IJsselmonde is een levendige wijk waar bewoners elkaar kennen. Een bewoner zegt: 'Gezellig. Ken veel mensen in de buurt.' Een ander noemt het 'een dorp in een grote stad' waar mensen elkaar helpen. De buurt Groot IJsselmonde telt bijna 30.000 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden. Het is een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand.
Doordeweeks haal je je brood bij de PLUS, twee straten verder. Voor de dagelijkse boodschappen is er ook een Lidl op tien minuten lopen. Kinderen gaan naar de Christelijke Basisschool Beatrix om de hoek of naar Mr van Eijck, een paar minuten verder. De gemeente Rotterdam biedt volop stedelijk leven, maar hier in IJsselmonde voelt het rustiger en groener.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De Huizenbemiddelaar Rotterdam.
Details van deze woning
Quadenoord 103, Rotterdam
Goed · 15 bewoners
Gezellig. Ken veel mensen in de buurt .
Indien nodig helpen mensen elkaar. Het is een dorp in een grote stad.Indien nodig doen mensen boodschappenvoor elkaar.
Goed wonen in deze buurt ivm vele winkels goede buren en goede bereikbaarheid. Jammer dat het parkeren betaald is geworden.
Oud IJsselmonde is een groene buurt met veel oudere bewoners .Mensen zijn vriendelijk en behulpzaam. Het is niet echt veilig hier bijvoorbeeld park de twee heuvelen is totaal niet verlicht en lopen veel vreemde mensen rond .In de wijk is veel.zwerfaval en worden gemeentelijke vuilnisbakken weing verschoond waardoor er best veel ongedierte rond loopt
Is het best te omschrijven als multicultureel, waarbij de meeste mensen op zichzelf lijken. Als je een praatje maakt is men verrast. De saamhorigheid kan vele malen beter maar daar wordt hard aan gewerkt. Ik heb het best naar mijn zin hier. Qua veiligheid zie ik best vaak politie patrouilleren, 2 winkelcentra op loopafstand, bus en tram voor de deur. De hygiëne valt tegen met name vuil wat op straat gedumpt wordt. Het groen verwilderd zg voor de insecten, is je reinste besparing op de groenvoorziening.
Ik woon er graag
Gegevens uit Groot IJsselmonde
Gegevens uit Groot IJsselmonde
47 binnen 5 km
123 binnen 5 km
Over Quadenoord 103, Rotterdam
De woning aan Quadenoord 103 in Rotterdam heeft energielabel F.
De vraagprijs van €250.000 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€373.256) en ook onder de mediaan (€320.000). Het appartement is met 70 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 102 m², wat de lagere prijs deels verklaart. De prijs per m² is ongeveer €3.571, wat dicht bij het buurtgemiddelde van €3.657 ligt. Het is dus een scherpe prijs voor een kleiner appartement.
Bewoners waarderen de buurt met een 7,3 uit 10. Ze noemen het een 'dorp in een grote stad' waar mensen elkaar kennen en helpen. Er zijn veel winkels, goede bereikbaarheid, maar parkeren is betaald. De buurt heeft een mix van leeftijden en veel voorzieningen op loopafstand.
Het energielabel is F, wat aangeeft dat de woning niet goed geïsoleerd is. Dit betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een woning met een beter label. In de buurt heeft 42% van de woningen een label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk voor een appartement uit 1966.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Christelijke Basisschool Beatrix ligt op 368 meter, Mr van Eijck op 499 meter en Kindcentrum IJsselmonde op 881 meter. Voor voortgezet onderwijs is MOVE Rotterdam Locatie Veenoord op 718 meter.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,1 km afstand, dus dat is niet direct om de hoek. Wel zijn er bushaltes in de buurt, al worden specifieke lijnen niet genoemd.
Het is een appartement uit 1966 met een woonoppervlak van 70 m². Het is een koopwoning, geen kamers of corporatie. Het bouwjaar betekent dat het gebouw in de jaren zestig is neergezet, wat typisch is voor deze buurt (53,8% van de woningen is gebouwd tussen 1945 en 1970).
6 woningen in de buurt Groot IJsselmonde
