Appartement te koop: Raadhuisstraat 11H, Heemstede
Verkocht onder voorbehoud
KopenHeemstedeAppartementenRaadhuisstraat 11H

Raadhuisstraat 11H

Centrum, Heemstede

€ 585.000
Buurt Centrum, HeemstedeBekijk buurt
Verkocht onder voorbehoud
De verkoop is nog niet definitief
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Aldi op 317m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
AI-samenvatting

Een ruim appartement in het hart van Heemstede

Dit appartement aan de Raadhuisstraat ademt rust en ruimte. Met 104 vierkante meter woonoppervlak en energielabel A is het een comfortabele woning in een geliefde buurt. De prijs van €585.000 is marktconform voor een appartement van deze omvang in Heemstede. Bekijk ook andere appartementen in Heemstede.

De buurt Centrum

De buurt Centrum is een levendige wijk met een mix van winkels, horeca en voorzieningen. De buurt telt ruim 3600 inwoners, met een evenwichtige verdeling van jong en oud. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid.

Het dagelijks leven in de straat

Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Aldi om de hoek (twee straten verder) of de Dekamarkt op vijf minuten lopen. Ook scholen zijn dichtbij: Voorweg Basisschool en KC de Molenwerf liggen op loopafstand. De gemeente Heemstede biedt een compleet voorzieningenniveau.

Over deze aanbieding

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder LAM makelaars op Funda.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusVerkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds10 juni 2026

Prijs

Vraagprijs€ 585.000
Prijs per m²€ 5.625

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte98 m²
ObjectoppervlakteKadaster104 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers3
Slaapkamers2

Bouw

Soort woningAppartement
Bouwjaar1999

Ligging

BuurtCentrum
GemeenteHeemstede

Veelgestelde vragen

Over Raadhuisstraat 11H, Heemstede

Is €585.000 een realistische prijs voor dit appartement?

Ja, voor een appartement van 104 m² met energielabel A in het centrum van Heemstede is €585.000 marktconform. De prijs per vierkante meter ligt rond de €5.625, wat gebruikelijk is voor deze buurt.

Hoe is de bereikbaarheid van het openbaar vervoer?

Het treinstation ligt op 2 kilometer afstand, dus op loopafstand.

Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten, al zijn concrete bedragen niet te geven zonder verbruiksgegevens.

Zijn er parkeermogelijkheden bij de woning?

De advertentie vermeldt geen parkeergelegenheid. In het centrum van Heemstede is parkeren vaak betaald of met een vergunning. Check de lokale regels voor de exacte situatie.

Hoe is de buurt qua veiligheid?

In de buurt Centrum zijn in de laatste meting 227 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke omgeving. De sfeer is overwegend rustig en residentieel.

Wat is de samenstelling van de buurt?

De buurt telt 3.675 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens (895) en huishoudens met kinderen (525). De leeftijdsgroepen zijn evenwichtig verdeeld, met een lichte piek bij 45-plussers.

8.6
Bewoners geven Heemstede-Centrum een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 3 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Heemstede-Centrum

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
8.9
Merel Camatti
Gezin · Tussenwoning
Rivierenbuurt25-05-2025
Heerlijke, groene, kindvriendelijke buurt

Zeer centraal wonen in een groene omgeving in kindvriendelijke buurt.

8.5
Louise
Gezin · Tussenwoning
Beste locatie

Heemstede voelt veilig en heeft fijne woningen en je zit overal dichtbij dagje strand geen probleem op vakantie je bent zo bij schiphol dagje varen doe dat echt perfect

8.4
J
Rivierenbuurt31-07-2023
Gezellig, rustig

-rustig, wonen best veel oude mensen wat erg fijn is want meestal zijn er niet laat nog luidruchtige feestjes of wat dan ook. -veel vrienden maken, veel verschil in de leeftijden maar wonen ook erg verspreid over de Rivierenbuurt waardoor het wel rustig is maar je wel ook gewoon vrienden kan maken. -gezellig, af en toe een buurtfeest en zover ik weet kan iedereen het prima met elkaar vinden.

Statistieken van Heemstede-Centrum

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
4,2k0-15
2,1k15-25
4,3k25-45
6,4k45-65
6,8k65+
Geslacht
Mannen47%
Vrouwen53%
Huishoudens
Alleenwonend38%
Zonder kinderen29%
Met kinderen34%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 116%
HAVO/VWO, MBO 2-429%
HBO-WO55%
Herkomst
Nederland75%
Europa10%
Buiten Europa15%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €819.013€688.216
Koop per m² €6.369
Huurprijs €1.935 p/m€1.988 p/m
Huur per m² €32 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²8%
60-89 m²19%
90-119 m²24%
120-159 m²18%
160 m² en meer30%
Aanbod
Te koop84%
Te huur16%
Bouwjaar
Voor 194569%
1945-197012%
1970-19905%
1990-20107%
Na 20107%
Energielabels
A+6%
A20%
B13%
C28%
D10%
E9%
F8%
G6%

Locatie en voorzieningen

Raadhuisstraat 11H, Heemstede

Aldi
Kerklaan 27
317m
Dekamarkt
Binnenweg 16-18
446m
Vomar
Binnenweg 149
871m
SPAR
Te Winkelhof 25
969m
Albert Heijn
Blekersvaartweg 57
979m
Ekoplaza
Zandvoortselaan 16-18
1354m
SPAR express
Europaweg 4
1734m
Albert Heijn
Zandvoortselaan 169
1787m
PLUS
Glipperdreef 105
1900m
Jumbo
Engelenburg 70
2377m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202258 dB
Spoorwegen peiljaar 202331 dB
Vliegverkeer peiljaar 202242 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1999
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedStedelijk gebied – 80-100 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied92,3%
Risicopanden paalrot in de buurt0,2%
Risicopanden paalrot in 20500,2%
Risicopanden verzakking in 20501,1%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (+0,00 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Gemiddeld
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)10 tot 15 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)20 tot 30 cm
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Gemiddeld
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt97,9%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appRaadhuisstraat 11H, Heemstede
Bekijk