Boven-Wildervank, Veendam
Bekijk buurtDeze woning aan de Raadstraat in Wildervank combineert de charme van 1890 met een verrassend energielabel A+++. Met 71 m² woonoppervlak is het compact, maar de indeling is slim en licht. De vraagprijs van €394.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere woningen in Veendam, maar het energielabel is uitzonderlijk voor een huis van deze leeftijd.
De buurt Boven-Wildervank is een kleine, hechte gemeenschap met 1.355 inwoners. Het is een echte gezinsbuurt: 40% van de huishoudens heeft kinderen. Een bewoner zegt: "Gezellige buurt waar iedereen elkaar kent." De beoordeling is gebaseerd op één review, maar die is positief. De buurt is niet stedelijk (stedelijkheidsklasse 5), met veel rust en ruimte.
's Ochtends haal je brood bij de PLUS, op tien minuten lopen. Voor de kinderen is odab Westerschool om de hoek (minder dan 1 km), en CBS 't Haimstee op twee straten verder. De gemeente Veendam biedt verder voorzieningen zoals een restaurant op 1,5 km en een park op 1,7 km.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ommeland Makelaardij en Assurantiën aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Raadhuisstraat 16G, Wildervank
De vraagprijs ligt 15% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€341.333). De woning is met 71 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 120 m², maar heeft een uitzonderlijk energielabel A+++. Of de prijs reëel is, hangt af van hoe je de combinatie van klein oppervlak en zeer zuinige energieprestaties waardeert.
Boven-Wildervank is een rustige, niet-stedelijke buurt (stedelijkheidsklasse 5) met 1.355 inwoners. Het is een gezinsbuurt: 40% van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners omschrijven het als een gezellige buurt waar iedereen elkaar kent. Er zijn weinig voorzieningen op loopafstand, maar de rust en ruimte worden gewaardeerd.
In de directe omgeving vind je een PLUS-supermarkt op 1 km en diverse basisscholen, waaronder odab Westerschool op 0,8 km. Voor uitgebreidere voorzieningen zoals een bibliotheek (5 km) of treinstation (5,8 km) moet je naar Veendam of omliggende plaatsen. De natuur is dichtbij met een park op 1,7 km.
Het energielabel A+++ is zeer uitzonderlijk voor een woning uit 1890. Dit wijst op ingrijpende renovaties, zoals zeer goede isolatie, een warmtepomp en mogelijk zonnepanelen. In de buurt heeft geen enkel ander koopaanbod label A+, dus deze woning steekt er qua energieprestaties ver bovenuit.
Op dit moment staan er 12 koopwoningen te koop in de buurt, met een gemiddelde vraagprijs van €341.333. De woningen zijn overwegend eengezinswoningen (98%) en gebouwd voor 1945 (92%). De markt is niet heel groot, maar er is wel keuze.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 5,8 km afstand. Dat is bijvoorbeeld station Veendam of Zuidbroek. Met de auto ben je er in ongeveer 10 minuten, met de fiets duurt het een half uur.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ik woon hier al 18 jaad
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €341.333 | €353.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.266 | – |
| Huurprijs | €620 p/m | €620 p/m |
| Huur per m² | €2 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Leuke buurt met veel voorzieningen en goed ov
We hebben een 30 km zonen maar tis net een snel weg soms savons verder een leuke buurt om tewonen nix mis mee wel veel een persoon in een 1gezins woning dat vind ik niet klopen de wooning bouw,doet het tewijl er genoeg mensen met kinderen Ijn die een woning zoeken
Ik woon hier al 18 jaad
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €373.460 | €359.220 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.497 | – |
| Huurprijs | €620 p/m | €620 p/m |
| Huur per m² | €2 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Er gaan jammer genoeg steeds meer winkels weg en er komen er steeds meer eetgelegenheden voor terug. Sinds er hier een sportschool zit,trekt het een hoop gespuis aan,de sportschool is 24/7 open. Veel hard rijdende fatbikes,ook in het wandel gebied. De gemeente is heel groen en er is een mooi wandelpark
Leuke buurt met veel voorzieningen en goed ov
Veilig en berijkbaar
Veel voorzieningen in de buurt, mooie panden, voldoende groen en de buurtgenoten vriendelijk en behulpzaam. Net zoals in andere buurten wel zwerfvuil.
We hebben een 30 km zonen maar tis net een snel weg soms savons verder een leuke buurt om tewonen nix mis mee wel veel een persoon in een 1gezins woning dat vind ik niet klopen de wooning bouw,doet het tewijl er genoeg mensen met kinderen Ijn die een woning zoeken
Ik woon hier al 18 jaad
Het is een fijne buurt er is een basisschool en een middelbare school het is dicht bij het winkel centrum en het is altijd gezellig.
-
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €384.102 | €357.397 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.194 | – |
| Huurprijs | €992 p/m | €992 p/m |
| Huur per m² | €7 p/m | – |
Raadhuisstraat 16G, Wildervank
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
