Koopwoningen Boven-Wildervank, Veendam

Huizenprijzen en marktcijfers in Boven-Wildervank, Veendam

Boven-Wildervank is een buurt waar kopen de norm is: maar liefst 88% van de 547 woningen is koopwoning. Slechts 12% is huurwoning, waarvan een klein deel (3%) via een woningcorporatie. De gemiddelde WOZ-waarde ligt op €224.000, wat iets onder het gemiddelde van de wijk Wildervank (€250.000) valt, maar boven het gemeentelijk gemiddelde van Veendam (€213.000). In de afgelopen twaalf maanden wisselden 15 woningen van eigenaar voor een gemiddelde koopprijs van €317.367. De bandbreedte liep daarbij van €120.000 tot €420.000, wat laat zien dat er zowel betaalbare als duurdere woningen op de markt komen. Met een gemiddeld woonoppervlak van 119 m² komt de prijs per vierkante meter uit op circa €2.667. De meeste woningen hier zijn eengezinswoningen, vaak vrijstaand of twee-onder-een-kap. Bovenaan deze pagina vind je altijd het actuele aanbod met de nieuwste vraagprijzen en verkooptijden.

Wonen in Boven-Wildervank: dorps, groen en hecht

Boven-Wildervank is het bovenste, noordelijke deel van het lintdorp Wildervank, gelegen langs het Oosterdiep en het Westerdiep. Het is een langgerekte buurt met een dorps karakter, waar de bebouwing grotendeels bestaat uit vrijstaande woningen en twee-onder-een-kappers uit verschillende bouwperiodes. Je vindt hier zowel karakteristieke arbeiderswoningen uit het begin van de twintigste eeuw als nieuwere gezinswoningen uit de jaren zeventig en tachtig. De kavels zijn over het algemeen ruim, en veel huizen hebben flinke achtertuinen. De sfeer is rustig en groen, iets wat bewoners duidelijk waarderen: op het onderdeel groen scoort de buurt een perfecte 10 van de 10.

Bewoner Daniel Wendels, die hier al 18 jaar woont, omschrijft het als volgt: "Gezellige buurt waar iedereen elkaar kent." Die sociale cohesie komt ook terug in de gemeenschapsscore van 9 uit 10. Het is een buurt waar buren nog bij elkaar aanbellen en waar kinderen buiten spelen. Met 220 huishoudens met kinderen en een grote groep 45- tot 65-jarigen is het een gemêleerde buurt, maar wel met een duidelijk gezinsvriendelijk karakter.

Qua voorzieningen moet je eerlijk zijn: in Boven-Wildervank zelf zijn de opties beperkt. Voor je dagelijkse boodschappen rijd of fiets je naar het centrum van Wildervank of naar Veendam-kern, waar je supermarkten als Lidl, Aldi en Albert Heijn vindt. Basisschool De Badde ligt in Wildervank en is goed bereikbaar. Voor middelbaar onderwijs zijn er scholen in Veendam, zoals het Winkler Prins. De score voor voorzieningen (6 uit 10) en huisvesting (6 uit 10) bevestigt dat er op dat vlak ruimte voor verbetering is.

De bereikbaarheid scoort een 8 uit 10. Met de auto ben je via de N33 snel op de A7 richting Groningen (circa 35 minuten). Treinstation Wildervank ligt op fietsafstand en biedt een directe verbinding naar Groningen via de Arriva-lijn. Bushaltes langs de doorgaande weg verbinden je met Veendam en omliggende dorpen. Vergeleken met buurtgenoten als Wildervank en Bareveld is Boven-Wildervank iets landelijker en groener, terwijl Wildervanksterdallen nog verder van de voorzieningen af ligt. Wil je het volledige beeld van de buurt, inclusief alle bewonersreviews en wijkdata? Bekijk dan de buurtpagina van Boven-Wildervank.

Past een koophuis in Boven-Wildervank bij jou?

Met een gemiddelde koopprijs van ruim €317.000 en woningen vanaf €120.000 is een huis kopen in Boven-Wildervank haalbaar voor verschillende doelgroepen. Starters die een betaalbaar koophuis zoeken buiten de stad vinden hier mogelijkheden, zeker aan de onderkant van de markt. Gezinnen profiteren van de ruime kavels, het groen en de hechte gemeenschap. Doorstromers en 55-plussers die rust zoeken zonder te ver van voorzieningen te zitten, passen hier ook goed. Houd er wel rekening mee dat het aanbod beperkt is: met 15 verkopen per jaar moet je geduld hebben en snel schakelen als er iets vrijkomt. Het gemiddeld inkomen in de buurt ligt op €30.800, iets onder het wijkgemiddelde van €34.500. Zoek je liever flexibiliteit? Bekijk dan ook de huurwoningen in Boven-Wildervank.

Wat bewoners zeggen over Boven-Wildervank

De buurt krijgt van bewoners een gemiddelde score van 7,6 uit 10. De sterkste punten zijn groen (10), gemeenschap (9) en veiligheid (8). Minder hoog scoren voorzieningen, huisvesting en schoonheid, elk met een 6. Bewoner Daniel Wendels vat het bondig samen: "Gezellige buurt waar iedereen elkaar kent." Na 18 jaar wonen geeft hij de buurt een 7,6. Benieuwd naar alle beoordelingen en deelscores? Op de hoofdpagina van Boven-Wildervank lees je alle reviews.

Koopwoningen vergelijken rond Boven-Wildervank en Veendam

Op Buurtje.nl combineer je actueel woningaanbod van meer dan 1.500 bronnen met buurtscores, bewonersreviews en wijkdata. Zo ontdek je niet alleen wát er te koop staat, maar ook of de buurt echt bij je past. Wil je breder oriënteren? Vergelijk dan het aanbod in de hele wijk via koopwoningen in Wildervank of bekijk het aanbod in heel Veendam. Ook de buurt Verspreide huizen en de wijk Veendam-kern zijn het bekijken waard als je je opties wilt verbreden. Meer informatie over de gemeente vind je op de website van gemeente Veendam.