Raadhuisstraat 16H

De vraagprijs ligt ongeveer 15% boven het buurtgemiddelde van €341.333. De woning is met 58 m² wel kleiner dan gemiddeld in de buurt (120 m²). Het energielabel A+++ is uitzonderlijk goed voor een pand uit 1890, wat de prijs deels kan verklaren. Of het reëel is, hangt af van wat je zoekt: een zeer zuinige, karakteristieke woning in een rustige omgeving.

Boven-Wildervank is een rustige, dorpse buurt waar veel eengezinswoningen staan. Bewoners waarderen de gezelligheid en het feit dat iedereen elkaar kent. De stedelijkheidsgraad is laag, dus voorzieningen als winkels en scholen zijn op loop- of fietsafstand, maar voor uitgebreidere opties moet je naar het centrum van Veendam.

Deze woning heeft energielabel A+++, het best mogelijke label. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten. Dit is opvallend voor een pand uit 1890, dus er is waarschijnlijk veel geïnvesteerd in isolatie en duurzame installaties. In de buurt heeft geen enkel ander koopaanbod label A+ of beter.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is odab Westerschool op ongeveer 1 km, gevolgd door CBS 't Haimstee op 1,3 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Veendam, op 4,6 km afstand.

De auto is waarschijnlijk de meest praktische optie.

Oudere panden kunnen vragen om onderhoud aan fundering, dak en gevel. Omdat deze woning energielabel A+++ heeft, is er al veel gedaan aan isolatie en installaties. Toch is het verstandig om bij bezichtiging te letten op de staat van het houtwerk, de muren en het dak. Een bouwtechnische keuring kan meer duidelijkheid geven.