Appartement te koop: Raadhuisstraat 5A, Alphen (Nb)
KopenAlphen-ChaamAppartementenRaadhuisstraat 5A

Raadhuisstraat 5A

Zuidoost Alphen, Alphen-Chaam

€ 549.000
Buurt Zuidoost Alphen, Alphen (Nb)Bekijk buurt
Ruim woonoppervlak van 136m²
23% groter dan gemiddeld in de buurt
PLUS op 127m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Energielabel C
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Een ruim appartement met karakter

Dit appartement aan de Raadhuisstraat in Alphen (Nb) combineert de charme van 1933 met een royale 136 m² woonoppervlak. Met energielabel C is het een redelijk zuinige woning. De vraagprijs van €549.000 ligt 17% boven het buurtgemiddelde van €468.333, wat het een aanbod aan de hoge kant maakt. Bekijk ook andere appartementen in Alphen-Chaam.

De buurt: Zuidoost Alphen

De buurt Zuidoost Alphen is een rustige, hechte gemeenschap. Op basis van één beoordeling geven bewoners een 9,38. Een bewoner zegt: "Iedereen kent iedereen. De mensen letten op elkaar. Het is een gezellige, open en bereikbare buurt." De buurt telt 1.195 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (91%), en 73% is koop.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS, die om de hoek zit. Ook een kinderdagverblijf en huisartsenpraktijk zijn op loopafstand. Basisscholen zoals BS de Uilenpoort en De Wildschut zijn op fietsafstand. De gemeente Alphen-Chaam biedt een landelijke omgeving met voorzieningen op korte afstand.

Over deze advertentie

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via van Baarle Makelaardij | Baerz & Co op Funda aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds1 juni 2026

Prijs

Vraagprijs€ 549.000
Prijs per m²€ 4.037

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte160 m²
ObjectoppervlakteKadaster136 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers4
Slaapkamers3

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar1933

Ligging

WijkAlphen
GemeenteAlphen-Chaam

Veelgestelde vragen

Over Raadhuisstraat 5A, Alphen (Nb)

Is €549.000 een realistische prijs voor dit appartement?

De vraagprijs van €549.000 ligt 17% boven het gemiddelde van €468.333 in de buurt. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €529.269, dus de vraagprijs is aan de hoge kant. Het appartement is met 136 m² wel ruimer dan het buurtgemiddelde van 111 m².

Hoe is de buurt om in te wonen?

Bewoners geven de buurt een 9,38 en omschrijven het als een gezellige, open en bereikbare buurt waar mensen op elkaar letten. Er is een groepschat voor onderlinge communicatie. De buurt is rustig, met veel eengezinswoningen en een mix van leeftijden.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 42,9% van de woningen label A, dus er zijn zuinigere opties. Label C is gemiddeld.

Zijn er voorzieningen in de buurt?

Ja, op loopafstand vind je een PLUS-supermarkt, een huisartsenpraktijk en een kinderdagverblijf. Basisscholen zijn op fietsafstand. Het treinstation ligt op 13,5 km, dus je bent aangewezen op de auto of bus.

Hoeveel kamers heeft dit appartement?

De oppervlakte is 136 m², dus er is voldoende ruimte. Voor exacte indeling kun je de plattegrond bekijken of contact opnemen met de makelaar.

Is er een tuin of balkon?

De advertentie vermeldt geen tuin of balkon.

8.3
Bewoners geven Alphen een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 3 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Alphen

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
9.4
Z
Gezin · 2-onder-1-kap
Zuidoost Alphen14-11-2025
Beschermend

Iedereen kent iedereen. De mensen letten op elkaar. Het is een gezellige, open en bereikbare buurt. De buurt heeft een groepschat waar vragen, onveiligheden en alle andere dingen kunnen worden besproken.

6.9
Sanne
Samenwonend · Overig
Zuidwest Alphen16-08-2024
Saai

Best een leuke buurt maar veel te weinig te doen

8.8
Sanne
Zuidwest Alphen09-08-2023
Sociale buurt

Rustig en betrouwbare wijk geen over last netjes en op geruimd

Statistieken van Alphen

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
6750-15
46015-25
96525-45
1,3k45-65
1,0k65+
Geslacht
Mannen51%
Vrouwen49%
Huishoudens
Alleenwonend27%
Zonder kinderen37%
Met kinderen36%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 122%
HAVO/VWO, MBO 2-446%
HBO-WO32%
Herkomst
Nederland83%
Europa12%
Buiten Europa5%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €762.514€857.857
Koop per m² €4.363
Huurprijs €2.150 p/m€2.150 p/m
Huur per m² €17 p/m
Woonoppervlakte
60-89 m²1%
90-119 m²28%
120-159 m²33%
160 m² en meer39%
Aanbod
Te koop92%
Te huur8%
Bouwjaar
Voor 194511%
1945-197053%
1970-199010%
1990-201026%
Energielabels
A+13%
A33%
B11%
C25%
D8%
E4%
F4%
G1%

Locatie en voorzieningen

Raadhuisstraat 5A, Alphen (Nb)

PLUS
Willibrordplein 3
127m
Jumbo
St. Annaplein 15
4770m
Albert Heijn
Kerkstraat 8
5052m
Aldi
Stationsstraat 29
5077m
PLUS
Raadhuisstraat 26
6495m
Coop
Brouwerij 40
6942m
Lidl
Brouwerij 94
7007m
Jumbo
Nieuwstraat 109
7145m
Albert Heijn
Koningsschild 11
7949m
Aldi
Wethouder de Brouwerstraat 33
8009m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202259 dB
Vliegverkeer peiljaar 202234 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1933
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 60-80 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied71,4%
Grondwatertrend richting 2050Stijgend (+0,38 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)10 tot 15 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)15 tot 20 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving27 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt57,7%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appRaadhuisstraat 5A, Alphen (Nb)
Bekijk