Raadhuisstraat 61
Vrijhoeve · 5161 BE Sprang-Capelle
Een appartement met uitzicht op groen
Dit appartement aan de Raadhuisstraat 61 ligt in de buurt Vrijhoeve, een rustige wijk in Sprang-Capelle. Met 71 vierkante meter woonoppervlak was het een compacte woning, en de vraagprijs van 285.000 euro lag 48% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van 549.688 euro. Daarmee was de prijs scherp te noemen, zeker voor een appartement in Waalwijk. Deze woning staat sinds 27 september 2026 niet meer online.
Een woning uit 1981 met energielabel A
Het appartement is gebouwd in 1981 en heeft energielabel A, een zuinig label. De woning heeft een woonoppervlak van 71 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Verder waren er geen specifieke kenmerken van de makelaar bekend, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin of balkon.
Leven in Vrijhoeve
Met ruim 4.000 inwoners is Vrijhoeve een levendige buurt, waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,84, gebaseerd op zes beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ruim opgezet. Mooie diversiteit aan woningen." Een ander vertelt: "Het is een mooi gelegen buurt omringd door relatief veel boerderijen. Mooi natuurgebied om de huizen heen." De buurt kent 100 misdrijven per jaar, een cijfer dat je zelf kunt duiden.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De PLUS-supermarkt ligt op 70 meter, dus boodschappen zijn letterlijk om de hoek. Basisschool De Vrijhoeve vind je op 390 meter, en de huisartsenpraktijk zit op 11 meter. De Service Apotheek Vrijhoeve is op 90 meter. Buslijn 174 stopt op 30 meter bij het Raadhuisplein. Het dichtstbijzijnde treinstation is Tilburg Reeshof, op 10,9 kilometer. De gemeente Waalwijk heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting van wegverkeer is 60 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl vliegverkeer met 42 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is laag, maar het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Raadhuisstraat 61, Sprang-Capelle
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van 285.000 euro lag 48% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van 549.688 euro. Het was daarmee een relatief scherpe prijs, zeker voor een appartement. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt was 3.475 euro, terwijl deze woning op 4.014 euro per vierkante meter uitkomt op basis van de BAG-oppervlakte.
Wat is de indeling van dit appartement?
De makelaar had geen specifieke kenmerken vermeld, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Het woonoppervlak is 71 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Of er een tuin, balkon of andere buitenruimte was, stond niet in de advertentie.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 60 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Vliegverkeer zit met 42 dB Lden onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning. Het is aan jou om te bepalen of dit voor jou een probleem is.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De PLUS-supermarkt ligt op 70 meter, en de Albert Heijn op 722 meter. Basisschool De Vrijhoeve is op 390 meter, en de huisartsenpraktijk zit op 11 meter. De Service Apotheek Vrijhoeve is op 90 meter. Buslijn 174 stopt op 30 meter bij het Raadhuisplein, en het treinstation Tilburg Reeshof ligt op 10,9 kilometer.
Hoe is de buurt Vrijhoeve om in te wonen?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,84, op basis van zes beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ruim opgezet. Mooie diversiteit aan woningen." Een ander vertelt: "Het is een mooi gelegen buurt omringd door relatief veel boerderijen. Mooi natuurgebied om de huizen heen." Er zijn 100 misdrijven per jaar geregistreerd.
Waarom stonden er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldde geen specifieke kenmerken zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers, en ook geen buitenruimte of installaties. Daardoor is het lastig om een volledig beeld van de woning te krijgen. Deze details stonden niet in de advertentie.
