Raamgracht 17A

De woning aan Raamgracht 17A in Amsterdam heeft energielabel D.

De vraagprijs van €675.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt van €720.500, maar het appartement is met 64 m² aanzienlijk kleiner dan het buurtgemiddelde van 186 m². De prijs per m² is met €10.547 relatief hoog, maar dat past bij de centrale locatie in de binnenstad van Amsterdam.

In de Zuiderkerkbuurt zijn in de meest recente cijfers 199 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog, maar past bij een dichtbevolkt stadscentrum. De buurt heeft een mix van bewoners en veel voorzieningen, wat bijdraagt aan levendigheid.

Het appartement heeft energielabel D. Dat betekent dat het energieverbruik gemiddeld is voor een woning uit 1976. In de buurt heeft 100% van de koopwoningen een label D of lager, dus label D is hier gebruikelijk. Je kunt verwachten dat de stookkosten redelijk zijn, maar niet extreem laag.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Witte Olifant zit op 326 meter, St. Antoniusschool op 394 meter, en Dr. E. Boekmanschool op 984 meter. Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 1,9 km.

Het treinstation ligt op 1,3 km afstand, wat ongeveer 15 minuten lopen is. De hoge omgevingsadressendichtheid (8430 adressen per km²) wijst op een uitstekende OV-bereikbaarheid.

Het is een appartement uit 1976 met een woonoppervlak van 64 m². Het bouwjaar is relatief jong voor de buurt, waar 75% van de woningen van vóór 1945 is. Het appartement is onderdeel van een groter pand aan de gracht.