Onder bod
Hillesluis, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Randweg in Hillesluis heeft een authentiek karakter met een bouwjaar van 1927. Met 61 m² woonoppervlak is het compact en overzichtelijk. De vraagprijs van €249.000 ligt aanzienlijk lager dan het gemiddelde in de buurt, wat het een scherpe optie maakt voor wie in Rotterdam wil kopen. Vergelijkbare appartementen in Rotterdam worden gemiddeld voor hogere prijzen aangeboden.
De buurt Hillesluis is een levendige wijk in Feijenoord met ruim 12.000 inwoners. Het is een diverse buurt met veel jonge gezinnen en alleenstaanden. De woningvoorraad bestaat voornamelijk uit vooroorlogse bouw, en het aandeel koopwoningen is met 23% relatief laag. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een gemêleerde bevolking zien.
In de ochtend haal je snel brood bij Dirk of Albert Heijn, beide om de hoek. Voor de kinderen zijn basisscholen als Risala en Bogermanschool op loopafstand. Ook de Hillevliet-school voor voortgezet speciaal onderwijs zit twee straten verder. De gemeente Rotterdam biedt volop stedelijke voorzieningen, van parken tot restaurants.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder KNAL Makelaars op Funda en Pararius.
Details van deze woning
Randweg 34B, Rotterdam
Gegevens uit Hillesluis
Gegevens uit Hillesluis
85 binnen 5 km
196 binnen 5 km
Over Randweg 34B, Rotterdam
De woning aan Randweg 34B in Rotterdam heeft energielabel D.
De vraagprijs van €249.000 ligt ongeveer 20% onder de gemiddelde vraagprijs in Hillesluis (€312.583). De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €282.462, dus deze woning is aan de scherpe kant geprijsd. Houd er rekening mee dat het energielabel D is en het oppervlak kleiner dan gemiddeld.
Hillesluis is een stedelijke wijk met een hoge bevolkingsdichtheid. Er wonen veel jonge mensen en gezinnen. De buurt heeft een mix van culturen en voorzieningen zoals supermarkten, scholen en parken op loopafstand. Het aantal misdrijven is met 793 relatief hoog, maar dat past bij een grote stadswijk.
Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert en je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een zuiniger label. In de buurt heeft 28,6% van de koopwoningen label A, 33,3% label B en 23,8% label C. Slechts 14,3% heeft label D of lager, dus deze woning scoort minder goed dan de meeste andere.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Risala (126 m) en Bogermanschool (152 m). Ook is er een school voor voortgezet speciaal onderwijs (Hillevliet) op 175 m. Voor boodschappen kun je terecht bij Dirk (316 m) en Albert Heijn (322 m).
In Hillesluis stonden verkochte woningen gemiddeld 65 dagen te koop. Dat is een indicatie van de marktsituatie. Deze woning is met een scherpe prijs mogelijk sneller verkocht.
6 woningen in de buurt Hillesluis
