Onder bod
Hillesluis, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Randweg in Rotterdam heeft een oppervlakte van 73 m² en is gebouwd in 1927. De woning heeft energielabel G, wat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Met een vraagprijs van €225.000 is dit een scherp geprijsde optie, ruim onder het buurtgemiddelde. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor appartementen in Rotterdam ligt hoger.
Hillesluis is een levendige wijk in Rotterdam-Zuid. De buurt telt ruim 12.000 inwoners en kent een mix van huishoudens, met veel eenpersoonshuishoudens en gezinnen. De buurt Hillesluis heeft een stedelijk karakter, met een hoge omgevingsadressendichtheid. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Dirk op 5 minuten lopen of Albert Heijn op 6 minuten. Ook MCD en Lidl zijn op loopafstand. In de buurt zijn diverse basisscholen, zoals Christelijke Basisschool Willem van Oranje (om de hoek) en Risala (twee straten verder). De gemeente Rotterdam biedt verder ruime voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Blijdorp Makelaardij B.V. en Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Randweg 83A, Rotterdam
Gegevens uit Hillesluis
Gegevens uit Hillesluis
82 binnen 5 km
183 binnen 5 km
Over Randweg 83A, Rotterdam
De woning aan Randweg 83A in Rotterdam heeft energielabel G.
De vraagprijs van €225.000 ligt 28% onder de gemiddelde vraagprijs in Hillesluis (€312.583). De mediaanprijs in de buurt is €287.250. Het is dus aan de lage kant, maar houd rekening met het energielabel G, wat hogere stookkosten betekent. De prijs per m² is ongeveer €3.082, terwijl het buurtgemiddelde €3.595 per m² is.
Energielabel G is het minst zuinige label. Dit betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en je hoge stookkosten kunt verwachten. In de buurt heeft 28,6% van de koopwoningen label A, 33,3% label B en 23,8% label C. Slechts 14,3% heeft label D of lager.
Hillesluis ligt in Rotterdam-Zuid en is goed bereikbaar. Het treinstation ligt op 2,3 km afstand. De buurt heeft een hoge stedelijkheidsgraad (1) met een omgevingsadressendichtheid van 4.769 adressen per km². Openbaar vervoer en voorzieningen zijn op loopafstand.
Ja, er zijn diverse scholen op loopafstand. Christelijke Basisschool Willem van Oranje ligt op 111 meter, Risala op 172 meter, en SBO Laurens Cupertino op 234 meter. Ook is er voortgezet speciaal onderwijs (Hillevliet) op 363 meter. In totaal zijn er 183 scholen binnen 5 km.
In Hillesluis werden afgelopen periode 66 koopwoningen verkocht met een gemiddelde verkooptijd van 65 dagen. De gemiddelde verkoopprijs was €282.462. Dit geeft een indicatie van de marktdynamiek in de buurt.
In de buurt zijn 793 misdrijven geregistreerd. Dit cijfer zegt iets over de veiligheidssituatie, maar het is belangrijk om zelf een indruk te krijgen door een bezoek aan de buurt.
6 woningen in de buurt Hillesluis
