Realengracht 174

De vraagprijs van €625.000 ligt 52% onder het gemiddelde van €1.294.625 in de buurt. Het appartement is met 76 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 126 m². De prijs per m² is met €8.224 relatief laag vergeleken met het buurtgemiddelde van €10.745 per m². Dit maakt de prijs scherp, maar het is goed om de staat van de woning zelf te beoordelen.

De buurt wordt door bewoners als 'erg fijn' ervaren. Het is een stedelijke omgeving met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. De voorzieningen zoals supermarkten, scholen en openbaar vervoer zijn goed bereikbaar. Het treinstation ligt op 1,9 km afstand.

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Labels A en B komen in de buurt voor bij 33,4% van de woningen, terwijl 50% label C heeft. Een label C betekent dat je rekening kunt houden met gemiddelde stookkosten.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Montessori Basisschool de Eilanden ligt op 120 meter, De Zeeheld op 313 meter, en Basisschool Westerpark op 808 meter. Voor voortgezet onderwijs is Vinse School op 710 meter.

Binnen tien minuten lopen vind je Albert Heijn (388 m), Ekoplaza (430 m), nog een Albert Heijn (591 m) en Jumbo (594 m). Ook op 873 meter is een Albert Heijn. Er is dus voldoende keuze voor dagelijkse boodschappen.

In de buurt werden woningen gemiddeld in 34 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.