Een appartement in een bijzondere omgeving
Dit appartement aan de Rector van den Broekstraat ligt in het centrumgebied van Baarle-Nassau, een plaats die bekend staat om zijn bijzondere ligging. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid van de woning. Met een vraagprijs van 525.000 euro voor 128 vierkante meter woonoppervlak is de prijs per vierkante meter 4.102 euro. De vraagprijs is marktconform ten opzichte van andere appartementen in Baarle-Nassau.
De woning zelf
Het appartement is gebouwd in 2008 en heeft een woonoppervlakte van 128 vierkante meter volgens de BAG-registratie. De makelaar heeft geen verdere kenmerken zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin of balkon gepubliceerd. Daardoor is het niet duidelijk hoe de woning is ingedeeld of of er buitenruimte is.
Rustig wonen in een groene omgeving
De buurt Centrumgebied Baarle-Nassau telt ruim 1.000 inwoners, waarvan een groot deel 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,87 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is hier zo ontzettend rustig wonen, heerlijk. Ik woon in een voormalig klooster (Woonpark de Grens), omgebouwd tot huurappartementen. Rondom het klooster ligt een ruim park met grote bomen en gazons waar ik heerlijk tot rust kan komen." Een ander noemt het "Fijn wonen hier" en een derde: "In de buurt voel ik me altijd veilig, het is dichtbij de voorzieningen in het dorp."
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Jumbo op 226 meter of de Albert Heijn op 311 meter, beide op loopafstand. Basisschool De Uilenpoort zit op 247 meter en de middelbare school De la Salle op 511 meter. De huisartsenpraktijk zit op 39 meter en de apotheek op 142 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Baarle-Nassau, St. Janstraat op 123 meter met buslijnen 137, 375 en 637. Het treinstation Tilburg Reeshof ligt op 15 kilometer afstand. De gemeente Baarle-Nassau ligt vlak bij de Belgische grens, met Turnhout op korte rijafstand. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres bekend, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaars- en Adviesburo Broeders aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Rector van den Broekstraat 1B-009, Baarle-Nassau
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 525.000 euro voor een appartement met een woonoppervlakte van 128 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Dat komt neer op 4.102 euro per vierkante meter. De prijs is marktconform ten opzichte van andere appartementen in Baarle-Nassau.
Hoe is de woning ingedeeld?
De makelaar heeft geen details over de indeling gepubliceerd, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook is niet bekend of er een tuin, balkon of andere buitenruimte is. Het appartement is gebouwd in 2008 en heeft een woonoppervlakte van 128 vierkante meter.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd, waardoor er geen uitspraak mogelijk is over de energiezuinigheid van de woning. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen.
Hoe is de buurt Centrumgebied Baarle-Nassau?
De buurt telt ruim 1.000 inwoners, waarvan 36 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,87. Een bewoner noemt het "zo ontzettend rustig wonen" en een ander zegt zich er altijd veilig te voelen. Er ligt een groot park in de buurt en voorzieningen zijn dichtbij.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jumbo zit op 226 meter en de Albert Heijn op 311 meter. Basisschool De Uilenpoort is op 247 meter en de middelbare school De la Salle op 511 meter. De huisartsenpraktijk zit op 39 meter en de apotheek op 142 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is op 123 meter met lijnen 137, 375 en 637.
Is er een treinstation in de buurt?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Tilburg Reeshof, op ongeveer 15 kilometer afstand. Daarnaast ligt Turnhout in België op ongeveer 10 minuten rijden, zoals een bewoner aangeeft. De bushaltes in de buurt bieden verbindingen met lijnen 137, 375 en 637.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Er zijn geen risico-indicaties bekend voor dit adres, zoals geluid, fundering of wateroverlast. Dat betekent dat er geen gegevens beschikbaar zijn over mogelijke gebiedsrisico's. De woning ligt in het centrumgebied van Baarle-Nassau, maar daarover is verder niets vermeld.
