Binnenstad-Zuid, Groningen
Bekijk buurtDit appartement aan de Reitemakersrijge combineert een royaal woonoppervlak met de levendigheid van de Groningse binnenstad. Met 141 m² woonruimte is het aanzienlijk groter dan veel andere woningen in de buurt. De prijs van €135.000 ligt opvallend laag ten opzichte van het buurtgemiddelde, al heeft het energielabel F invloed op de maandlasten. Het aanbod is een van de appartementen in Groningen die nu te koop staan.
De Binnenstad-Zuid is een dichte, stedelijke buurt met een zeer hoge omgevingsadressendichtheid. Het is een jonge buurt: meer dan de helft van de inwoners is tussen de 15 en 25 jaar, en driekwart van de huishoudens bestaat uit één persoon. Bewoners waarderen de levendigheid en voorzieningen, al is er ook kritiek. Een bewoner zegt: "Leuke levendige buurt, wel af en toe een steekpartij hier en daar, maar heeft verder alles wat je nodig hebt." Een ander noemt het "gezellig" en vindt het "jammer dat er weinig tot geen groen in de straat/buurt is." De buurt Binnenstad-Zuid heeft een mix van studenten en stedelingen.
In de ochtend loop je in een paar minuten naar de Albert Heijn om de hoek (108 m) of de Ekoplaza (360 m) voor dagelijkse boodschappen. Voor schoolgaande kinderen is de St. Michaëlschool op loopafstand (590 m), en het voortgezet onderwijs is ook dichtbij, zoals het H.N. Werkman Stadslyceum (934 m). Het treinstation van Groningen is op tien minuten lopen (0,9 km). De gemeente Groningen biedt een compact stadsleven met veel voorzieningen op korte afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Lamberink aangeboden.
Details van deze woning
Reitemakersrijge 5A, Groningen
Goed · 4 bewoners
Mensen zijn vriendelijk, woon er prettig.
Wel af en toe een steekpartij hier en daar, maar heeft verder alles wat je nodig hebt. Veel leuke mensen en winkels. Woon hier fijn. Wel rumoerig snachts.
Leuke buurt en bijna alles op loopafstand. Enige wat jammer is dat er weinig tot geen groen in de straat/buurt is.
Een fijne locatie met betrekking tot alle voorzieningen. Het station is dichtbij en met een paar minuten lopen sta je ook op een van de markten of de Herestraat (centrum). Echter bevindt hier zich ook de rosse buurt (mijn buurt) waar zich wat meer criminaliteit voordoet. Dit wordt wel gehandhaaft met preventieve maatregelen en politie dat snel op de been is. Voor de rest staan er ook mooie oude huizen tussen in deze buurt en heb ik een prettige straat qua buren.
De Praediniussingel in Groningen is een prachtige en rustige straat met veel groen en mooie architectuur. Het is een perfecte plek, je hebt alle benodigde voorzieningen door het dichtbij gelegen Westerhaven. Ook al zit het dichtbij de stad, ervaar je niet de drukte van de stad. De omgeving is veilig en schoon, en er zijn diverse leuke parken en winkels in de buurt.
Gegevens uit Binnenstad-Zuid
Gegevens uit Binnenstad-Zuid
49 binnen 5 km
80 binnen 5 km
Over Reitemakersrijge 5A, Groningen
De woning aan Reitemakersrijge 5A in Groningen heeft energielabel F.
De vraagprijs van €135.000 ligt 74% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€518.229). Dat is een groot verschil, maar deels te verklaren door het energielabel F en het bouwjaar 1900. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €4.808, terwijl dit appartement uitkomt op €957 per m². Het is aan de lage kant, maar niet ongebruikelijk voor een woning met een slecht energielabel in deze prijsklasse.
Energielabel F is een van de laagste labels, wat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en de stookkosten naar verwachting hoog zijn. In de buurt heeft 26,9% van de koopwoningen een label D of lager, dus F is niet extreem zeldzaam, maar wel ongunstig.
De buurt heeft een hoog aantal misdrijven (2391 totaal), wat past bij een zeer stedelijk centrumgebied. Bewoners noemen in reviews zowel de levendigheid als incidenten: "Wel af en toe een steekpartij hier en daar." De gemiddelde beoordeling van de buurt is 7,63, wat aangeeft dat veel bewoners er toch prettig wonen. Het is een typisch binnenstedelijke omgeving met bijbehorende drukte.
Met 141 m² is er voldoende ruimte, maar de buurt bestaat voor 68% uit eenpersoonshuishoudens en slechts 2% van de huishoudens heeft kinderen. De buurt is vooral gericht op studenten en jonge stedelingen. Er zijn wel basisscholen op loopafstand, zoals de St. Michaëlschool (590 m), maar de omgeving is rumoerig en heeft weinig groen. Voor gezinnen met kinderen zijn andere wijken wellicht rustiger.
Het treinstation van Groningen ligt op 0,9 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Daarmee is de stad per trein goed bereikbaar. Over buslijnen zijn geen specifieke gegevens in de advertentie opgenomen, maar in het centrum van Groningen is het OV over het algemeen goed geregeld.
In de Binnenstad-Zuid stonden verkochte woningen gemiddeld 77 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Het huidige aanbod is beperkt: er staan 24 koopwoningen te koop, waarvan dit appartement er één is.
6 woningen in de buurt Binnenstad-Zuid
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
