Groot IJsselmonde, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Reyerdijk in Groot IJsselmonde voelt als een eigen plek in de stad. Met 89 vierkante meter woonoppervlak uit 1999 is het een moderne woning met een fijne indeling. De vraagprijs van €575.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere appartementen in Rotterdam, maar de buurt en de staat van de woning maken het een interessante optie.
De buurt Groot IJsselmonde wordt door bewoners omschreven als een dorpsgemeenschap in een grote stad. Op basis van vijftien beoordelingen krijgt de buurt een 7,3. Een bewoner zegt: "Gezellig. Ken veel mensen in de buurt." Een ander: "Indien nodig helpen mensen elkaar. Het is een dorp in een grote stad." De buurt telt bijna 30.000 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden. De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1945 en 1970, maar dit appartement uit 1999 is een uitzondering.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS, die naast de deur zit. Ook Dirk, Lidl, Albert Heijn en Jumbo zijn op loopafstand. Voor schoolgaande kinderen is MOVE Rotterdam Locatie Veenoord om de hoek, en de Prins Willem Alexanderschool voor basisonderwijs twee straten verder. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen, maar in deze buurt heb je het gevoel in een eigen dorp te wonen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via RE/MAX aangeboden.
Details van deze woning
Reyerdijk 35D, Rotterdam
Goed · 15 bewoners
Gezellig. Ken veel mensen in de buurt .
Indien nodig helpen mensen elkaar. Het is een dorp in een grote stad.Indien nodig doen mensen boodschappenvoor elkaar.
Goed wonen in deze buurt ivm vele winkels goede buren en goede bereikbaarheid. Jammer dat het parkeren betaald is geworden.
Oud IJsselmonde is een groene buurt met veel oudere bewoners .Mensen zijn vriendelijk en behulpzaam. Het is niet echt veilig hier bijvoorbeeld park de twee heuvelen is totaal niet verlicht en lopen veel vreemde mensen rond .In de wijk is veel.zwerfaval en worden gemeentelijke vuilnisbakken weing verschoond waardoor er best veel ongedierte rond loopt
Is het best te omschrijven als multicultureel, waarbij de meeste mensen op zichzelf lijken. Als je een praatje maakt is men verrast. De saamhorigheid kan vele malen beter maar daar wordt hard aan gewerkt. Ik heb het best naar mijn zin hier. Qua veiligheid zie ik best vaak politie patrouilleren, 2 winkelcentra op loopafstand, bus en tram voor de deur. De hygiëne valt tegen met name vuil wat op straat gedumpt wordt. Het groen verwilderd zg voor de insecten, is je reinste besparing op de groenvoorziening.
Ik woon er graag
Gegevens uit Groot IJsselmonde
Gegevens uit Groot IJsselmonde
51 binnen 5 km
137 binnen 5 km
Over Reyerdijk 35D, Rotterdam
De woning aan Reyerdijk 35D in Rotterdam heeft energielabel B.
De vraagprijs van €575.000 ligt 54% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€373.256). Het appartement is met 89 m² wel ruimer dan het gemiddelde in Groot IJsselmonde (102 m² voor alle koopwoningen, maar appartementen zijn vaak kleiner). Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat en de exacte ligging. Vergelijkbare appartementen in de buurt zijn de afgelopen tijd verkocht voor gemiddeld €321.721, maar die hadden een kleinere oppervlakte.
Het treinstation ligt op 2,1 km afstand, dus op loopafstand. De buurt heeft een omgevingsadressendichtheid van 2734, wat betekent dat het zeer stedelijk is. Er zijn voldoende bushaltes in de buurt, al worden specifieke lijnen niet genoemd. De auto is ook een optie, maar parkeren is betaald geworden, zoals een bewoner opmerkt.
Er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: PLUS op 225 meter, Dirk op 394 meter, Lidl op 400 meter, Albert Heijn en Jumbo op 450 meter. Ook zijn er scholen dichtbij, zoals MOVE Rotterdam (136 m) en Prins Willem Alexanderschool (478 m). Een park of plantsoen is op 200 meter.
Bewoners omschrijven het als een dorp in een grote stad. Ze kennen elkaar en helpen waar nodig. De gemiddelde score van 7,32 uit 15 reviews bevestigt dat het prettig wonen is. Wel wordt betaald parkeren als minpunt genoemd.
In de buurt heeft 42% van de woningen een label D of lager, en 14,5% label A. Het bouwjaar 1999 suggereert dat de woning redelijk goed geïsoleerd is, maar zonder label kun je daar niet vanuit gaan.
Op dit moment staan er 77 koopwoningen te koop in de buurt, met prijzen van €199.500 tot €1.350.000. De gemiddelde vraagprijs is €373.256. Dit appartement is met €575.000 een van de duurdere opties. In de afgelopen periode zijn 221 woningen verkocht, met een gemiddelde verkoopprijs van €321.721.
6 woningen in de buurt Groot IJsselmonde
