Appartement te koop: Rijksstraatweg 340B, Wassenaar
KopenWassenaarAppartementenRijksstraatweg 340B

Rijksstraatweg 340B

De Deijl, Wassenaar

€ 400.000
Buurt De Deijl, WassenaarBekijk buurt
Populaire buurt voor doorstromers
30% van de bewoners is tussen 45 en 65 jaar
Energielabel C
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Een appartement met karakter in Wassenaar

Dit appartement aan de Rijksstraatweg in Wassenaar ademt de sfeer van de jaren dertig. Met 71 vierkante meter woonoppervlak en energielabel C is het een woning met potentie. De vraagprijs van €435.000 is marktconform voor een appartement in deze omgeving. Bekijk ook het aanbod van appartementen in Wassenaar.

De Deijl: een rustige, groene buurt

De woning ligt in de buurt De Deijl, een rustige woonwijk met veel groen. De buurt telt bijna 1900 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar oud is. Het is een plek waar gezinnen en ouderen samenleven. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een lage misdaadcijfer en veel koopwoningen. Lees meer over de buurt De Deijl.

Het dagelijks leven in de straat

Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn, op zeven minuten lopen. Ook de Aldi is om de hoek. Basisschool Sint Jan Baptist en Vereniging Nutsschool Wassenaar zijn beide op loopafstand. De omgeving biedt verder voldoende voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk en een park. Ontdek meer over de gemeente Wassenaar.

Over de aanbieding

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Luijckx Makelaardij b.v. aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds24 februari 2026

Prijs

Vraagprijs€ 400.000
Prijs per m²€ 5.634

Energie

EnergielabelC
Energie-index1,00
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte82 m²
ObjectoppervlakteKadaster71 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers3
Slaapkamers2

Bouw

Soort woningAppartement
Bouwjaar1930

Veelgestelde vragen

Over Rijksstraatweg 340B, Wassenaar

Is de vraagprijs van €435.000 reëel voor dit appartement?

De vraagprijs van €435.000 is marktconform voor een appartement van 71 m² met energielabel C in Wassenaar. De woning heeft een bouwjaar van 1930, wat karakter geeft maar ook onderhoud kan vragen. Vergelijkbare appartementen in de buurt worden voor vergelijkbare bedragen aangeboden.

Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?

De woning ligt aan de Rijksstraatweg in Wassenaar. Het dichtstbijzijnde treinstation bevindt zich op 3,2 kilometer afstand.

Wat voor voorzieningen zijn er in de buurt?

In de buurt vind je diverse supermarkten, waaronder Albert Heijn en Aldi op loopafstand. Ook zijn er basisscholen zoals Basisschool Sint Jan Baptist en Vereniging Nutsschool Wassenaar dichtbij. Een huisartsenpraktijk en een park zijn eveneens op korte afstand.

Hoe is de buurt De Deijl om in te wonen?

De Deijl is een rustige, groene woonwijk met veel koopwoningen en een laag misdaadcijfer. De bevolking bestaat uit een mix van gezinnen en ouderen. Het is een prettige omgeving voor wie van rust en groen houdt.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is C, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt een gemiddelde energierekening verwachten, maar het is niet zo zuinig als een A-label. Het is goed om te weten dat label C in een woning uit 1930 al redelijk is.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool Sint Jan Baptist (577 meter) en Vereniging Nutsschool Wassenaar (601 meter). Ook is er voortgezet onderwijs in de buurt, zoals het S. Adelbert College op ongeveer 1,1 kilometer.

Aangeboden door
Luijckx Makelaardij b.v.
Bekijk aanbod
Deze woning melden
8.1
Bewoners geven Noordoostelijk deel der gemeente een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 12 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Noordoostelijk deel der gemeente

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
7.7
Milene fliers
Alleenwonend · Overig
Dorp Wassenaar01-01-2026
Rustig en vriendelijk

Gewoon rustig en vriendelijk

7.9
Milene Fliers
Alleenwonend · Overig
Dorp Wassenaar02-11-2025
Vriendelijke

Gewoon rustig en vriendelijke mensen

7.3
Milene
Alleenwonend · Tussenwoning
Dorp Wassenaar27-10-2025
Vriendelijke maar op zichzelf

Ik heb hier geen mening over

7.1
Milene Fliers
Alleenwonend · Overig
Dorp Wassenaar05-10-2025
Op zichzelf

De meeste buren zijn vriendelijk. En maken soms een praatje met je. Er zijn twee vrouwen medebewoners die het perkje bijhouden....en dat is natuurlijk heel aardig. Et zijn wel sporadisch wat schermutselingen geweest dat is uiteraard wel wat minder. Maar over t algemeen voel ik me hier veilig....

9.1
A.Groeneveld
Alleenwonend · Appartement
Ik woon hier HEERLIJK!!!!

Gewoon ouderwets gezellig!!!!!

5.9
Patricia
Gezin · Tussenwoning
Dorp Wassenaar17-09-2025
Op dit moment is ons woongenot verslechterd

Door de werkzaamheden, die inmiddels al een jaar duren is onze wijk heel erg achteruit gegaan. Zowel de schoonmaak, onkruid, vervuiling, straatwerk, parkeerprobleem, op dit moment wordt niks aangepakt. Het woongenot is hierdoor erg slecht. Door de gemeente worden onze klachten en meldingen niet serieus genomen. De wijk Jeruzalem is het afdankertje geworden van de winkeliers. De winkeliers en wassenaar zuid bepalen alles. Zowel de indelingen, het groen, de parkeerplekken, de rijrichtingen, alles is al besloten voordat je bezwaar kan maken.

9.4
A.Groeneveld
Alleenwonend · Appartement
Ik woon hier HEERLIJK!!!!

met ziekte of als je iets nodig hebt helpen wij allemaal elkaar!!!! En dat is heel fijn!!!!!!

9.0
A.Groeneveld
Alleenwonend · Appartement
Ik woon hier HEERLIJK!!!!

Allemaal gewone mensen die voor elkaar wat overhebben als het nodig is!!!!!

Statistieken van Noordoostelijk deel der gemeente

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
3,2k0-15
2,3k15-25
3,8k25-45
5,8k45-65
4,9k65+
Geslacht
Mannen48%
Vrouwen52%
Huishoudens
Alleenwonend37%
Zonder kinderen27%
Met kinderen35%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 119%
HAVO/VWO, MBO 2-434%
HBO-WO46%
Herkomst
Nederland61%
Europa16%
Buiten Europa23%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €802.760€796.731
Koop per m² €5.455
Huurprijs €3.269 p/m€3.168 p/m
Huur per m² €21 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²7%
60-89 m²18%
90-119 m²16%
120-159 m²28%
160 m² en meer31%
Aanbod
Te koop69%
Te huur31%
Bouwjaar
Voor 194532%
1945-197028%
1970-199027%
1990-201011%
Na 20101%
Energielabels
A+4%
A17%
B13%
C31%
D17%
E8%
F7%
G4%

Locatie en voorzieningen

Rijksstraatweg 340B, Wassenaar

Albert Heijn
Stadhoudersplein 4
728m
Aldi
Hofcampweg 57
768m
Dirk
Starrenburglaan 47
1120m
Ekoplaza
Langstraat 63
1189m
Jumbo
Luifelbaan 1
1242m
SPAR express
Wijngaardenlaan 100
2254m
Dirk
Koningin Julianalaan 4
2893m
Hoogvliet
Veurseweg 18
2936m
Aldi
Schoolstraat 6
2955m
Albert Heijn
Schoolstraat 1
3015m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202272 dB
Spoorwegen peiljaar 202330 dB
Vliegverkeer peiljaar 202239 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Gemiddeld
Bouwjaar (BAG)1930
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedStedelijk gebied – 60-80 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied69,2%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,05 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)10 tot 15 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)10 tot 15 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving9 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt100,0%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appRijksstraatweg 340B, Wassenaar
Bekijk