Dorp Wassenaar is de buurt rond het oude centrum van Wassenaar, in het noordoostelijke deel van de gemeente. Het is een van de dichter bebouwde delen van Wassenaar: 1.520 woningen op een klein oppervlak, met een mix van appartementen, tussenwoningen en oudere panden.
Er wonen 2.920 mensen. Anders dan je bij Wassenaar misschien verwacht, is het geen buurt van alleen maar grote villa's: 44% van de woningen is een appartement en 30% is een corporatiewoning. De gemiddelde WOZ-waarde ligt met €542.000 wel boven het landelijke gemiddelde.
De buurt hoort bij de wijk Noordoostelijk deel der gemeente, in de gemeente Wassenaar, in Zuid-Holland. Ten noorden ligt Oostdorp, ten zuidoosten De Paauw en ten oosten Den Deijl. Aan de zuidkant ligt Drie Papegaaien.
Aan de westkant grenst de buurt aan de Verspreide huizen Meijendel, het duingebied richting de kust. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt gemiddeld op 3,7 km van de voordeur.
Tot de buurt horen onder meer de Dokter Doelmanlaan, de Van Hogendorpstraat, de Dokter Duetzlaan, de Van Limburg Stirumstraat, de Korenlaan, de Johan de Wittstraat, de Kerkstraat en het Burchtplein.
De panden zijn van verschillende leeftijden: 36% is van voor 1950 en 11% is van 2000 of later. Wat opvalt ten opzichte van de rest van Wassenaar is het aandeel appartementen: 44% hier, tegen 31% in de hele gemeente. Ook zijn er naar verhouding minder koopwoningen dan in de rest van Wassenaar.
De buurt heeft een relatief oude bevolking. 30% van de inwoners is 65 jaar of ouder, tegen 21% landelijk. 14% is jonger dan 15 jaar en 10% is tussen 15 en 25 jaar.
Bijna de helft van de huishoudens bestaat uit alleenstaanden, iets meer dan landelijk. 29% van de huishoudens heeft kinderen, tegen 32% in heel Nederland. Van de inwoners is 44% hoogopgeleid, en het inkomen ligt 28% hoger dan het landelijke gemiddelde.
Van de 1.520 woningen is 44% een appartement en 33% een tussenwoning. Hoekwoningen maken 13% uit, twee-onder-een-kapwoningen 6% en vrijstaande woningen 4%. Iets meer dan de helft is een koopwoning; 30% is een woning van een corporatie. De gemiddelde WOZ-waarde is €542.000, tegen €745.000 in heel Wassenaar.
Woningen die het afgelopen jaar van eigenaar wisselden, hadden een gemiddelde vraagprijs van €852.000 en stonden gemiddeld 71 dagen te koop. Op dit moment staan er 24 woningen te koop in Dorp Wassenaar, vooral tussenwoningen en appartementen. Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Dorp Wassenaar.
Op Buurtje.nl staat een gemiddelde score van 7,5, gebaseerd op 6 reviews. Het hoogst scoren de voorzieningen (8,0) en de veiligheid (7,7); het laagst scoren gezelligheid (7,2) en netheid (7,0).
In de reviews komt de buurt naar voren als rustig en vriendelijk, met buren die af en toe een praatje maken. Een bewoner noemt de buurt kleurrijk. Tegelijk klinkt er ook kritiek: langdurige werkzaamheden zouden het woongenot en de netheid van de buurt onder druk zetten. Voor de dagelijkse dingen is alles dichtbij: een grote supermarkt ligt gemiddeld op 0,4 km, een basisschool op 0,4 km en een huisarts op 0,9 km.
Gewoon rustig en vriendelijk
Gewoon rustig en vriendelijke mensen
Ik heb hier geen mening over
De meeste buren zijn vriendelijk. En maken soms een praatje met je. Er zijn twee vrouwen medebewoners die het perkje bijhouden....en dat is natuurlijk heel aardig. Et zijn wel sporadisch wat schermutselingen geweest dat is uiteraard wel wat minder. Maar over t algemeen voel ik me hier veilig....
Door de werkzaamheden, die inmiddels al een jaar duren is onze wijk heel erg achteruit gegaan. Zowel de schoonmaak, onkruid, vervuiling, straatwerk, parkeerprobleem, op dit moment wordt niks aangepakt. Het woongenot is hierdoor erg slecht. Door de gemeente worden onze klachten en meldingen niet serieus genomen. De wijk Jeruzalem is het afdankertje geworden van de winkeliers. De winkeliers en wassenaar zuid bepalen alles. Zowel de indelingen, het groen, de parkeerplekken, de rijrichtingen, alles is al besloten voordat je bezwaar kan maken.
Kleurrijk en levendig
Dorp Wassenaar ligt in het noordoostelijke deel van de gemeente Wassenaar, in Zuid-Holland. De buurt grenst aan Oostdorp in het noorden, De Paauw in het zuidoosten, Den Deijl in het oosten en Drie Papegaaien in het zuiden. Aan de westkant ligt het duingebied van Meijendel.
Onder meer de Dokter Doelmanlaan, de Van Hogendorpstraat, de Dokter Duetzlaan, de Van Limburg Stirumstraat, de Korenlaan, de Johan de Wittstraat, de Kerkstraat, de Berkheistraat, de Spinbaan en het Burchtplein.
Het is een van de dichter bebouwde delen van Wassenaar, met 1.520 woningen en 2.920 inwoners. Opvallend is het hoge aandeel appartementen en corporatiewoningen. De gemiddelde WOZ-waarde ligt met €542.000 onder die van heel Wassenaar (€745.000). Ook wonen er naar verhouding veel ouderen: 30% is 65 jaar of ouder.
De gemiddelde score op Buurtje.nl is een 7,5 uit 6 reviews. Bewoners noemen de buurt rustig en vriendelijk, en de voorzieningen en veiligheid scoren het best. Wel is er kritiek op de netheid en op langdurige werkzaamheden in de buurt. Supermarkt, basisschool en huisarts liggen allemaal binnen een kilometer.
Een huurwoning in Dorp Wassenaar kostte gemiddeld €3.107 per maand (€23 per m²). Dat is 66% boven het landelijk gemiddelde.
Buurt Dorp Wassenaar telt 2.920 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 65+ jaar (30%).
Het woningaanbod in Dorp Wassenaar is opvallend zuinig: 50% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 960 m³ per jaar.
Vanuit Dorp Wassenaar bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,4 km, een huisarts op 0,9 km, een treinstation op 3,7 km, een basisschool op 0,4 km (hemelsbreed, bron: CBS).
