Rijksweg 1
Margraten, Eijsden-Margraten
BuurtEen karakteristiek huis met een A+ energielabel
Dit vrijstaande huis aan de Rijksweg in Margraten combineert de charme van 1925 met een uitstekend energielabel A+. Met 156 m² woonoppervlak is er ruimte genoeg voor een gezin. De vraagprijs van €398.000 is marktconform voor een woning van dit type in de regio. Bekijk ook andere woningen in Eijsden-Margraten voor een vergelijking.
Margraten: een dorp met voorzieningen
Margraten is een dorp met zo'n 3.500 inwoners, waar het aandeel eengezinswoningen hoog is (81%). De buurt kent een mix van gezinnen en ouderen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,2 personen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een rustige, groene omgeving. Lees meer over de gemeente Eijsden-Margraten voor een breder beeld.
Dagelijks leven in de straat
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS, die om de hoek zit. Ook zijn er andere supermarkten zoals SPAR en Aldi binnen een paar kilometer. Voor kinderen zijn er basisscholen in de buurt, zoals de Rooms Katholieke Basisschool Maurice Rose op loopafstand. Het dorp heeft een dorps karakter met voldoende voorzieningen.
Aangeboden door Boon Heuvelland Makelaars
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Boon Heuvelland Makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Rijksweg 1, Margraten
Is €398.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €398.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 156 m² met energielabel A+ in Margraten. Het bouwjaar 1925 geeft karakter, maar het energielabel is uitzonderlijk goed voor een woning van die leeftijd. Vergelijk met andere woningen in de regio om een goed beeld te krijgen.
Hoe is de buurt Margraten om in te wonen?
Margraten is een dorp met ongeveer 3.500 inwoners, waar 81% van de woningen eengezinswoningen zijn. De buurt heeft een rustig karakter met veel groen. Voorzieningen zoals een supermarkt en basisschool zijn op loopafstand. Het is een fijne plek voor gezinnen en ouderen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Deze woning heeft energielabel A+, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. Dat is bijzonder voor een huis uit 1925. Je kunt lage energiekosten verwachten, al zijn de exacte bedragen afhankelijk van je gebruik. Het label is een groot pluspunt.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen in de omgeving. De dichtstbijzijnde is Rooms Katholieke Basisschool Maurice Rose op 780 meter afstand. Ook zijn er andere scholen zoals RK Basisschool De Keerkring en Basisschool de Den binnen een paar kilometer.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 6,2 kilometer afstand. Dat is goed te doen met de auto of fiets. Voor dagelijks woon-werkverkeer is het handig om de reistijd mee te wegen.
Wat voor onderhoud vraagt een huis uit 1925?
Een huis uit 1925 kan specifieke onderhoudskenmerken hebben, zoals oudere fundering of dakconstructie.
