Rijksweg 1

De woning aan Rijksweg 1 in Gaanderen heeft energielabel C.

Ja, de vraagprijs van €225.000 ligt 21% onder het buurtgemiddelde van €284.667 en is de laagste van de 6 koopwoningen die nu in De Elshof - zuid te koop staan. Houd er wel rekening mee dat het woonoppervlak met 49 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 72 m².

De Elshof - zuid is een rustige, dorpse buurt met veel eengezinswoningen en een gemengde bevolking: gezinnen met kinderen en ouderen. Er zijn weinig voorzieningen in de directe omgeving, maar de Aldi en PLUS supermarkt zijn op loopafstand. Het is een veilige buurt met weinig criminaliteit.

Het treinstation ligt op 600 meter afstand, ongeveer tien minuten lopen.

Het appartement is gebouwd in 1938 en heeft energielabel C. Dat betekent dat het redelijk zuinig is, maar niet zo efficiënt als nieuwbouw. In de buurt heeft 60% van de koopwoningen label A, dus dit label is gemiddeld.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Basisschool Gaanderwijs (714 m), Dynamiek (749 m) en Openbare Basisschool Wis en Wierig (823 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar het Almende College op 2,6 km.

In de afgelopen periode stonden verkochte woningen gemiddeld 38 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Maar dit zegt niets over deze specifieke woning.