Rivierenbuurt, Groningen
Bekijk buurtDit appartement aan de Rijnstraat combineert de charme van 1937 met een modern energielabel A. Met 93 vierkante meter woonoppervlak is het ruim genoeg voor wie houdt van stedelijk wonen. De vraagprijs van €495.000 ligt 54% boven het buurtgemiddelde van €321.983, wat het een prijzig aanbod maakt in vergelijking met andere appartementen in Groningen.
De buurt Rivierenbuurt is een van de meest stedelijke wijken van Groningen, met een omgevingsadressendichtheid van 4374 adressen per vierkante kilometer. Het is een buurt vol studenten en jonge werkenden: bijna de helft van de inwoners is tussen de 15 en 45 jaar. Een bewoner zegt: "Het is dichtbij en net ver genoeg van het centrum, dat je wel in een rustige gezellige buurt zit, maar dat je het bruisende heel makkelijk binnen 5 minuten kan opzoeken." Een andere bewoner is kritischer: "Veel druggebruikers, veel honden die op de straat poepen, veel lawaai." Op basis van zes beoordelingen scoort de buurt een 6,84.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de PLUS op 235 meter, of om de hoek naar de Aldi op 311 meter. Basisschool De Vrije School Groningen Onderbouw zit op loopafstand, net als het Parcival College voor voortgezet onderwijs. Het station is tien minuten lopen. De gemeente Groningen biedt verder alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Nova Vastgoed op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Rijnstraat 28A, Groningen
Voldoende · 6 bewoners
De buurt is niet echt groen. Er staan veel huizen bij elkaar, ondanks dat is het wel een relatief toegankelijke buurt.
Veel druggebruikers, veel honden die op de straat poepen, veel lawaai
Het is dichtbij en net ver genoeg van het centrum, dat je wel in een rustige gezellige buurt zit, maar dat je het bruisende heel makkelijk binnen 5 minuten kan opzoeken. Dit wordt natuurlijk alleen maar beter als het nieuwe station klaar is.
Station dichtbij, kroeg/terras dichtbij, supermarkt op loopafstand en binnenstad ook op 5 minuten fietsen. Maar de straat is wel druk met verkeer. Voor de rest wonen er veel studenten/starters dus er is bijna nooit gezeik met criminaliteit (een keer stond er een man in onze tuin lege kratten bier te stelen), maar er kan wel is wat geluidsoverlast zijn.
Een erg fijne buurt om te wonen! Op loopafstand van de stad en toch groene plekken in de buurt. Zowel prettig om te wonen als student en als ouders met jonge kinderen!
dit is een hele fijne buurt om te wonen. alles is op loopafstand en ook cafe de klikspaan midden in de buurt is een leuk ontmoetingspunt. ook de plus is een fijne winkel.
Gegevens uit Rivierenbuurt
Gegevens uit Rivierenbuurt
50 binnen 5 km
75 binnen 5 km
Over Rijnstraat 28A, Groningen
De woning aan Rijnstraat 28A in Groningen heeft energielabel A.
De vraagprijs van €495.000 ligt 54% boven het gemiddelde van €321.983 in de buurt. Het appartement is met 93 m² groter dan het buurtgemiddelde van 80 m² en heeft energielabel A, wat zeldzaam is in een buurt waar 48% van de woningen van vóór 1945 is. Of de prijs realistisch is, hangt af van de exacte staat en afwerking, die je zelf moet beoordelen.
De Rivierenbuurt is zeer stedelijk met veel voorzieningen op loopafstand. Bewoners waarderen de centrale ligging: dicht bij het centrum maar toch rustig genoeg. Kritiekpunten zijn drugsoverlast en hondenpoep op straat. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en een jonge bevolking.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. In de buurt heeft slechts 27,6% van de koopwoningen label A. Een A-label zorgt voor lagere energiekosten en een beter wooncomfort.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Vrije School Groningen Onderbouw zit op 184 meter, en het Parcival College (voortgezet onderwijs) op 155 meter. Ook de ODS De Starter en het Gomarus College zijn dichtbij.
In de buurt zijn in het meest recente jaar 220 misdrijven geregistreerd. Ter vergelijking: het aantal inwoners is 4695. Enkele bewoners noemen overlast van drugsgebruikers en hondenpoep.
Het treinstation ligt op 1,1 kilometer afstand, ongeveer tien minuten lopen. Daarmee is de woning goed bereikbaar per trein. Over buslijnen zijn geen gegevens in de advertentie opgenomen.
6 woningen in de buurt Rivierenbuurt
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
