Merwedestraat 42B
Rivierenbuurt, Groningen
BuurtEen ruim appartement in de Rivierenbuurt
Dit appartement aan de Merwedestraat in Groningen biedt een fijne mix van stedelijk wonen en rust. De advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het lastig in te schatten hoe zuinig de woning is. Met 95 m² woonoppervlak en een bouwjaar van 2002 is het een modern en ruim opgezet appartement. De vraagprijs van €450.000 ligt 35% boven het buurtgemiddelde van €332.820, wat het aan de hoge kant maakt. Bekijk ook andere appartementen in Groningen.
De buurt: Rivierenbuurt
De Rivierenbuurt is een levendige wijk in Groningen, vlak bij het centraal station. Op basis van zes beoordelingen krijgt de buurt een 6,84. Een bewoner zegt: "Het is dichtbij en net ver genoeg van het centrum, dat je wel in een rustige gezellige buurt zit, maar dat je het bruisende heel makkelijk binnen 5 minuten kan opzoeken." Een andere bewoner noemt de buurt "niet echt groen" maar "wel een relatief toegankelijke buurt." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen tussen 25 en 45 jaar. Meer over de buurt Rivierenbuurt.
Leven in de straat
De Merwedestraat ligt in een straat met veel voorzieningen om de hoek. Voor dagelijkse boodschappen is de PLUS op 17 meter naast de deur. Ook de AH to go en Aldi zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er scholen in de buurt: De Vrije School Groningen Onderbouw (basisonderwijs) op 54 meter en het Parcival College (voortgezet onderwijs) op twee straten verder. Het treinstation is op tien minuten lopen. De gemeente Groningen biedt een uitgebreid aanbod aan stedelijke voorzieningen.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaarsland aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Merwedestraat 42B, Groningen
Is de vraagprijs van €450.000 reëel voor deze buurt?
De vraagprijs ligt 35% boven het buurtgemiddelde van €332.820. Appartementen in de Rivierenbuurt hebben een gemiddelde prijs per m² van €4.214. Voor 95 m² komt dat neer op circa €400.000, dus de vraagprijs is aan de hoge kant. De woning is uit 2002 en heeft een moderne indeling, wat de meerprijs kan verklaren.
Hoe is de Rivierenbuurt om in te wonen?
De Rivierenbuurt is een stedelijke wijk met veel voorzieningen. Bewoners waarderen de nabijheid van het centrum en het station, maar sommigen noemen overlast van drugsgebruikers en hondenpoep. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen, en is relatief toegankelijk.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
De PLUS zit op 17 meter afstand. Ook de AH to go (428 m) en Aldi (472 m) zijn op loopafstand. Daarnaast zijn Ekoplaza en Coop binnen 800 meter te vinden.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation van Groningen ligt op 1,1 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Dat is handig voor reizen naar andere steden.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit niet opgegeven. In de buurt heeft 34,6% van de koopwoningen label A, maar dat zegt niets over deze specifieke woning.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Vrije School Groningen Onderbouw (basisonderwijs) zit op 54 meter, en het Parcival College (voortgezet onderwijs) op 218 meter. Ook zijn er andere basisscholen en scholen voor speciaal onderwijs binnen 700 meter.
Waarom staat het energielabel niet in de advertentie?
Makelaarsland heeft op de advertentie alleen de straat, prijs en oppervlakte gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Je kunt de makelaar om deze informatie vragen.
