Onder bod
Laan van Spartaan, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement uit 2021 aan de Rinus Michelslaan voelt als een frisse, moderne start. Met 52 m² woonoppervlak is het compact maar slim ingedeeld. De prijs van €425.000 is aan de hoge kant voor de grootte, maar scherp vergeleken met andere appartementen in Amsterdam in de buurt.
De buurt Laan van Spartaan is een jonge wijk met veel nieuwbouw. Van de 2790 inwoners is bijna de helft tussen 25 en 45 jaar. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een levendige, stedelijke omgeving.
Doordeweeks haal je brood bij Dirk (om de hoek) of Albert Heijn (twee straten verder). Voor schoolgaande kinderen is de Bos en Lommerschool op loopafstand, en het MUNDUS College ligt ook vlakbij. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Lunshof Makelaardij Amsterdam op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Rinus Michelslaan 197, Amsterdam
Gegevens uit Laan van Spartaan
Gegevens uit Laan van Spartaan
122 binnen 5 km
155 binnen 5 km
Over Rinus Michelslaan 197, Amsterdam
De woning aan Rinus Michelslaan 197 in Amsterdam heeft energielabel A.
De vraagprijs van €425.000 ligt 38% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€689.000). Dat komt doordat dit appartement met 52 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 103 m². De prijs per m² is met €8.173 wel hoger dan het buurtgemiddelde van €7.144. Het is dus een relatief dure vierkante meter, maar de totale prijs is laag door de compacte oppervlakte.
Energielabel A is zeer zuinig. Dit appartement uit 2021 heeft goede isolatie en een moderne installatie, waardoor de stookkosten laag zullen zijn. Exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens, maar je kunt rekenen op een lage energierekening vergeleken met oudere woningen.
De buurt is modern en stedelijk, met veel jonge bewoners. De omgevingsadressendichtheid is hoog (6225 adressen per km²), wat duidt op een levendige omgeving. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de demografie wijst op een dynamische mix van alleenstaanden en stellen.
Ja, er zijn diverse scholen op loopafstand. De Bos en Lommerschool (basisonderwijs) ligt op 653 meter, en het MUNDUS College (voortgezet onderwijs) op 536 meter. Ook is er een school voor speciaal basisonderwijs en een islamitische basisschool in de buurt.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,7 km afstand. Dat is ongeveer een half uur lopen of een korte fietsrit. De buurt is verder goed bereikbaar met bus en tram.
In de buurt Laan van Spartaan is 19% van de woningen een koopwoning. Er staan momenteel 5 koopwoningen te koop, met een gemiddelde vraagprijs van €689.000. De meeste woningen in de buurt zijn relatief nieuw: 100% is gebouwd na 2010.
6 woningen in de buurt Laan van Spartaan
