Laan van Spartaan, Amsterdam
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Fanny Blankers-Koenlaan is een verrassend ruim huis in een jonge buurt. Met 138 m² woonoppervlak en een gigantisch perceel van maar liefst 6429 m² is dit een unieke vondst in Amsterdam. Het huis is gebouwd in 2013, dus modern en goed geïsoleerd. De vraagprijs van €900.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere tussenwoningen in Amsterdam, maar het perceel maakt het bijzonder.
De woning ligt in de buurt Laan van Spartaan, een stedelijke wijk met veel jonge mensen en eenpersoonshuishoudens. De omgevingsadressendichtheid is hoog (6225 adressen per km²), wat typerend is voor een zeer sterk stedelijk gebied. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de buurt staat bekend om zijn moderne uitstraling en nabijheid van voorzieningen.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Dirk (om de hoek, 695 m) of Albert Heijn (twee straten verder, 706 m). Ook zijn er scholen in de buurt: de Bos en Lommerschool (vijf minuten lopen) en Spring High (tien minuten lopen) voor voortgezet onderwijs. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via KRK Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Fanny Blankers-Koenlaan 20, Amsterdam
Gegevens uit Laan van Spartaan
Gegevens uit Laan van Spartaan
121 binnen 5 km
155 binnen 5 km
Over Fanny Blankers-Koenlaan 20, Amsterdam
De vraagprijs van €900.000 ligt 31% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€689.000). De woning is echter 34% groter dan het buurtgemiddelde (138 m² vs 103 m²) en heeft een uitzonderlijk groot perceel van 6429 m². De mediaanprijs in de buurt is €750.000, dus de prijs is aan de hoge kant, maar het perceel is uniek.
Er staan momenteel 5 koopwoningen te koop in de buurt Laan van Spartaan. De gemiddelde vraagprijs is €689.000 en de mediaan €750.000. De gemiddelde prijs per m² is €7.144. Er zijn de afgelopen tijd 14 woningen verkocht met een gemiddelde verkoopprijs van €690.714.
Het energielabel van deze woning is niet specifiek vermeld, maar alle woningen in de buurt hebben energielabel A of A+ (63,6% A+ en 36,4% A). Omdat de woning in 2013 is gebouwd, is het zeer waarschijnlijk dat deze een A-label heeft, wat duidt op een zuinige woning met lage energiekosten.
Het perceel is maar liefst 6429 m², wat extreem groot is voor een tussenwoning in Amsterdam. Dit biedt veel mogelijkheden voor een tuin, speelruimte of zelfs een eigen moestuin. Het is een uniek kenmerk dat je zelden tegenkomt in een stedelijke omgeving.
Ja, er zijn diverse scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is Bos en Lommerschool (470 m, ongeveer 5 minuten lopen). Voor voortgezet onderwijs zijn Spring High (547 m) en MUNDUS College Amsterdam (607 m) dichtbij. Ook zijn er meerdere kinderdagverblijven in de omgeving.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,7 km afstand, wat ongeveer 30 minuten lopen is. Er zijn waarschijnlijk bus- en tramhaltes in de buurt, maar specifieke lijnen zijn niet vermeld. De woning is goed bereikbaar met de auto via de ringweg A10.
Het is een tussenwoning, gebouwd in 2013. Met 138 m² woonoppervlak is het ruimer dan de gemiddelde woning in de buurt (103 m²). Het perceel van 6429 m² is uitzonderlijk groot voor een tussenwoning en biedt veel buitenruimte.
6 woningen in de buurt Laan van Spartaan
