Robijnstraat 30A

De woning aan Robijnstraat 30A in Rotterdam heeft energielabel D.

De vraagprijs van €399.500 ligt 17% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€479.171). Het appartement is met 67 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 101 m². De prijs per vierkante meter is daarmee relatief hoog, maar de totale prijs is scherp geprijsd voor een appartement in deze rustige, groene buurt.

Hillegersberg Zuid wordt door bewoners omschreven als een veilige, schone en rustige buurt. De verbinding met het centrum is goed, al is er af en toe geluidsoverlast van de Straatweg en Kleiweg. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand, en het treinstation ligt op 900 meter.

Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert en je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 54% van de woningen een label D of lager, dus het is niet uitzonderlijk voor een appartement uit 1929.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Bergse Zonnebloem (395 m) en Stephanus (672 m) zijn dichtbij. Voor voortgezet onderwijs is Melanchthon Schiebroek op 590 meter. Ook zijn er scholen voor speciaal onderwijs in de buurt.

Bewoners geven de buurt een gemiddelde score van 7,58 voor veiligheid. Er worden 599 misdrijven per jaar geregistreerd in de buurt, maar dat is inclusief lichte vergrijpen. Een bewoner noemt het een 'veilige, schone buurt'.

In de buurt worden koopwoningen gemiddeld binnen 44 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve woningmarkt. Het aantal beschikbare koopwoningen is met 76 beperkt, dus de vraag is groter dan het aanbod.