Verkocht onder voorbehoud
Nieuwe Westen, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Rochussenstraat ademt de sfeer van een vooroorlogse stadswoning. Met 208 m² woonoppervlak is het een van de grotere appartementen in de buurt. Het energielabel C is redelijk voor een woning uit 1929. De vraagprijs van €850.000 is aan de hoge kant, maar past bij de royale oppervlakte. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor appartementen in Rotterdam ligt lager.
De buurt Nieuwe Westen is een levendige, multiculturele wijk. Een bewoner zegt: "Mijn buurt is van alle markten thuis." Een ander noemt het overdag veilig, maar 's avonds minder. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid.
Voor boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op 5 minuten lopen of Jumbo even verderop. Basisschool Harbour IBSR Bilingual zit om de hoek, en ook CBS Mozaiek is dichtbij. Voor voortgezet onderwijs is De Theaterhavo/vwo op loopafstand. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Herk Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Rochussenstraat 347B, Rotterdam
Goed · 5 bewoners
Ik woon zelf in een gehorige huis en hebt echgblasr van de buren. Waardoor ik op zoek naar een ander huis ben. Maar voor de rest is het hier wel een fijne buurt. Met vele nationaliteiten waar je met elkaar in 1 buurt woon. Er zijn vele activiteiten te doen voor alle leeftijden. En er is veel locaties met onderwijs in mijn buurt. Maar in mijn flat wonen er ook mensen die afval gewoon naar beneden gooien vanuit hun raam jammer genoeg. Waardoor er etensresten achter de huizen voor de bergingen en op de dak van de bergingen ligt.
Mijn buurt vind ik overdag veilig ,avond minder. Lopen veel asielzoekers, die de boel verzieken
Afstandelijk, men leeft er maar toch ook weer niet
Niet slecht maar kan beter
Het nieuwe westen is een leuke buurt maar met veel verbeterpunten. deze verbeterpunten worden al hard aan gewerkt en de situatie is in vergelijking met 5 jaar terug al veel beter.
Gegevens uit Nieuwe Westen
Gegevens uit Nieuwe Westen
97 binnen 5 km
202 binnen 5 km
Over Rochussenstraat 347B, Rotterdam
De woning aan Rochussenstraat 347B in Rotterdam heeft energielabel C.
De vraagprijs ligt 88% boven het buurtgemiddelde van €451.741, maar het appartement is met 208 m² ook 96% groter dan het gemiddelde van 106 m². De prijs per m² is ongeveer €4.087, wat onder het buurtgemiddelde van €4.388 per m² ligt. Daarmee is de prijs marktconform voor de geboden oppervlakte.
De buurt krijgt een gemiddelde score van 7,2 uit 5 reviews. Bewoners waarderen de diversiteit en activiteiten, maar noemen ook geluidsoverlast en af en toe overlast van asielzoekers. Overdag voelt de buurt veilig, 's avonds minder. Het is een stedelijke wijk met veel voorzieningen op loopafstand.
Het energielabel is C. Dat is redelijk voor een woning uit 1929. In de buurt heeft 32,6% van de koopwoningen label A, 11,6% label B en 25,6% label C. Label C betekent dat de woning niet heel zuinig is, maar ook niet extreem onzuinig. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Harbour IBSR Bilingual zit op 359 meter, CBS Mozaiek op 515 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn De Theaterhavo/vwo (480 m) en Middelland College (532 m) dichtbij. In totaal zijn er 202 scholen binnen 5 km.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,4 km afstand, dus dat is niet direct om de hoek. De buurt is echter zeer stedelijk (omgevingsadressendichtheid 6837), dus er zijn waarschijnlijk bus- en tramhaltes in de buurt.
Het is een appartement in een pand uit 1929, met een woonoppervlak van 208 m². Het is een koopwoning met energielabel C. De woning wordt aangeboden via Van Herk Makelaars.
6 woningen in de buurt Nieuwe Westen
